موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول(سه دانگ مشاع) به موجب دادنامه شماره  140228390000808588صادرشده در پرونده کلاسه 0001630شعبه2 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0200720این اجرا دستور فروش سه دانگ  مشاع از ملک مسکونی واقع در ملایر خ بروجرد خ هنر انتهای کوچه  متعلق به مالکیت   مرحوم حسن ندری پری    بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له  اشرف ندری پری و غیره  و علیه فرهاد ندری پری   صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  آقای افسر ندری پری   محکوم له   اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10  الی 11  مورخ 1402/11/17در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شش دانگ  به قیمت 5/000/000/000ریال و قیمت سه دانگ 2/500/000/000ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. *ملک معرفی شده به آدرس ملایر- بلوار ملت - خیابان هنر مند- بن بست هنر 1 - انتهای کوچه بصورت یک باب منزل مسکونی با مساحت عرصه حدود 140 متر مربع  می باشد که در حال حاضر تخریب شده و صرفاً دارای دیوار های پیرامونی از جنس آجر و یک درب آهنی ورودی می باشد . بنابر اظهارات خواهان و مشاهدات صورت گرفته ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد ولی در حال حاضر تمامی انشعابات قطع می باشد . هیچ گونه مدارکی اعم از عادی یا رسمی از سوی خواهان مبنی بر مالکیت ارائه نگردید . به نظر می رسد ملک مورد نظر دارای عقب نشینی باشد و می بایست از شهرداری میزان آن استعلام گردد . در این تاریخ ارزش ششدانگ این ملک با لحاظ نمودن وضعیت فعلی ، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار و یافته های موثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی 5.000.000.000  ریال (  500 میلیون تومان ) سه دانگ 250/000/000 تومان  ارزیابی می گردد . * طبق استعلام شهرداری  ملک فوق به شماره  نوسازی  11-76-2-681ملک مذبور  بصورت  عادی  و مخروبه  فاقد بنا و فاقد هرگونه  مدارک در شهرداری  می باشد  که باتوجه به عدم  وجود درب ماشین  رو به میزان  بر ملک به میزان  2/60الی  2/67متر در مسیر  تعریض  قرار دارد قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر - سمانه بهاری مقدم   ملایر - بلوار نبوت - میدان قائم - دادگستری شهرستان ملایر

شماره پرونده: 140028920002000121