موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت او ل احتراماً در خصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر که اجرائیه صادره  از طرف شعبه دوم دادگاه عمومی بخش چهاردانگه میباشد و له خانم کبرا خلیفی ب وکالت آقای حسن کارگریان و علیه آقایان علیرضا خلیفی و محمدرضا خلیفی و خانم آذر خلیفی حکم محکومیت به تقسیم ترکه و درصورت عدم امکان تقسیم ، فروش پلاک ثبتی 66/91 قطعه 84 تفکیکی  آن صادر گردیده و توسط اجرای احکام توقیف شده است  که شرایط ملک توقیف شده بشرح ذیل الذکر می باشد : مشخصات ملک وفق نظریه هیئت کارشناسی : محل ملک تعرفه شده واقع در چهاردانگه روستای حسین اباد خ امام حمینی ک شهید آژیده پلاک 35 مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت ارائیه شده به شماره ثبت 237948 مورد ارزیابی شامل عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن با کاربری فعلی مسکونی با ابعاد 6 در 20 متر و به مساحت عرصه یکصدو بیست متر مربع ، قطعه هشتاد و چهار تفکیکی پلاک ثبتی نود و یک فرعی از شصت و شش اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک سه فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه حسین اباد ، بخش 12 حوزه ثبت تهران با حدود اربعه : شمالاً به طول شش متر به خیابان ده متری  شرقاً به طول بیست متر به قطعه هشتادو پنج تفکیکی . جنوباً : بطول شش متر به قطعهیکصد و هشت تفکیکی . غرباً: به طول بیست متر به قطعه هشتاد و سه تفکیکی  باشد مشخصلات ظاهری ساختمان :  واحد مسکونی واقع در طبقه همکف بمساحت تقریبی 88 متر مربع ف واحد فاقد اتاق خواب  به شکل سالن و یک اشپزخانه بدون کابینت بوده ، کف واحد موزائیک و سیمان ، بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ، پنجره ها فلزی میباشند ، سرویس بهداشتی ایرانی که سقف آن خراب شده ، حمام مجزا و انباری که هرسه در حیاط بنا شده ان سیستم گرمایشی بخاری گازی و ابگرم با آبگرمکن گازی مستعمل و سیستم سرمایش کولر آبیس میباشد ساختمان قدیمی ساز و کلنگی است و عمر تقریبی 45 سال میباشد  مشخصات ظاهری واحد طبقه اول ؛ واحد مسکونی در طبقه ی اول با پیشروی در فضای حیاط به مساحت تقریبی 100 متر مربع دارای 2 اتاق خواب و پذیرائی و آشپزخانه اپن ب کابینت ام دی اف بوده کف واحد سرامیک ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری و گچ سرویس بهداشتی ایرانی و ابایر عمر ساختمان به سال 89 توسط محمد رضا خلیفی ساخته شده است که 13 سال میباشد نظر کارشناسی با التفات به موارد مطروحه ارزش ملک مورد کارشناسی با در نظر گرفتن  عرصه و اعیانی کل ششدانگ ملک مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش اعیانی طبقه ی اول (مستحدثات واقع در طبه ی فوقانی) 6/700/000/000 ریال معادل ششصدو هفتاد میلیون تومان تعیین واعلام میشود پس از ارزیابی وابلاغ به طرفین و جری تشریفات قانونی از طریق مراسم مزایده حضوری به مورخه1402/11/18 ساعت 8:00 الی 10:00  به فروش می رسد . مبلغ مزایده از قیمت پایه مزایده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف یک ماه باید به حساب سپرده دادگاه چهاردانگه واریز گردد. در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد  متذکر می شود که فروش  ملک فوق الذکر بصورت کلی و یکجا صورت خواهد گرفت در صورت عدم واریز مابقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر حداکثر تا پنج روز قبل از مزایده به این دفتر مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید انان از محل مزایده داده شود.ضمنا به منظور شرکت در مزایده همراه داشتن کارت ملی و مبلغ ده درصد قیمت پایه مزایده به صورت چک بانکی تضمین شده به نام اجرای احکام مدنی دادگاه چهاردانگه الزامی است .

شماره پرونده: 9909982929400347