موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول  پرونده کلاسه 0200526 به موجب پرونده کلاسه 0200526 شعبه اول اجرای احکام حقوقی  اشکان لعل فرزند غلامحسین محکوم است به پرداخت12/270/000/000 تومان به عنوان محکوم به  در حق محکوم له  حامد ساعدی  ومبلغ 613/500/000 تومان  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل 66/2342 شعیراز ( 96 شعیر )شش دانگ پلاک  ثبتی 109 فرعی از 1327 اصلی  بخش یک سنندج  به مالکیت خانم مهر انگیز  ظهیر اعظمی به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز  یک  شنبه مورخ 1402/11/8 از ساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات اموال توقیف شده( مال مورد مزایده) 662342 شعیراز ( 96 شعیر )شش دانگ پلاک  ثبتی 109 فرعی از 1327 اصلی  بخش یک منطقه دو  سنندج  به مالکیت خانم مهر انگیز  ظهیر اعظمی. یک باب بنای مسکونی با 4 طبقه و بهارخواب خیابان سعدی-بهمن 7-انتهای 22 بهمن X.681766/Y.3908149 عرصة ملک معرفی شده برابر سند ثبتی 75/257 مترمربع نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان،وضعیت خاص طلق با حدود اربعة شمالاً در دوقسمت:اول دیوار بدیوار بطول 8/10متر وصل به 104 فرعی دوم دیواریست بطول 1/90متر وصل به پلاک 105 فرعی،شرقاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 25 متر وصل به پلاک 108 فرعی،دوم دیواریست بطول 0/85 متر وصل به پلاک 107 فرعی جنوباً درب و دیواریست بطول 10 متر بکوچه غرباً در دوقسمت اول دیوار بدیوار 0/70 به 110 فرعی دوم دیواریست بطول 25 متر وصل به پلاک 110 فرعی اعیانی برابر تصاویر اخذ شده از محل در 4 طبقه و بهارخواب با سازة فلزی و جانمایی تودة ساختمانی در قسمت شمال قطعه دارای نمای ترکیبی مصالح طبیعی و مصنوع احداث گردیده است.و جهت دسترسی طبقات شامل آسانسور و راه پله میباشد.- مساحت طبقات همکف تا سوم  با متراژ هریک برابر کروکی پیوستی 151/79مترمربع،طبقة چهارم 94/44مترمربع مجموع اعیانی طبقات 701/60مترمربع محاسبه می گردد برنامة فیزیکی طبقة اول و دوم بصورت دوخوابه هال و پذیرایی،آشپزخانه و سرویس بهداشتی با حمام و برنامة فیزیکی طبقة سوم بصورت یک خوابههالف و پذیرایی و آشپزخانه سرویس و حمام میباشد.- شایان ذکر میباشد که آسانسور نصب شده صرفاً طبقات همکف و سوم را خدمات رسانی مینماید.با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده  و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت قدمت ،دسترسی موقعیت شرایط و التهاب فعلی بازار وغیره  صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات  ارزش ششدانگ پلاک متنازع  با کاربری مسکونی برابر طرح تفصیلی شهر سنندج بدون لحاظ تعریض و بصورت ارزش پایه به شرح ذیل تعیین می گردد.عرصه بمساحت 257/75مترمربع از قرار هر مترمربع 490/000/000ریال  به ارزش 126/297/500/000ریال.اعیانی در مجموع طبقات 701/60مترمربع از قرار هر مترمربع زیربنا 85/000/000ریال جمعاً  به ارزش 59/636/000/000ریال.امتیازات رفاهی هر کدام یک امتیاز(آب برق گاز و تلفن) 800/000/000ریال.لذا ارزش کل ملک با احتساب موارد فوق 186/733/500/000ریال(معادل هجده  میلیاردو ششصدو هفتاد وسه  میلیون و سیصدو پنجاه هزار تومان) تعیین میگردد. در ضمن  حسب  استعلام شهرداری ملک فوق الذکر  بصورت تقریبی دارای تعریض می باشد وموضوع مزایده 66/2342 شعیر از 96 شعیر پلاک فوق می باشد در ضمن حسب گزارش مامورین کلانتری  طبقه یک و دودر  اختیار مستاجر و طبقه سه و بهار خواب  در اختیار مالک می باشد  دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140148920001096128