موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده اجرایی به کلاسه 0000188  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیمرغ حسب تقاضا وارثین مرحوم  محمد محمدی مبنی بر فروش ماترک مشاعی  یک قطعه زمین به مساحت 386 متر مربع فاقد پلاک ثبتی با بنای احداثی به مساحت 119 متر مربع واقع در سیمرغ روستای  - نبش کوچه گلستان هشتم ، جنب منزل سید احمد هاشمی ، لذا این اجرا بنا به درخواست محکوم له ، مال مزبورراتوقیف وازطریق مزایده باحضورنماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیربه فروش می رساند : 1) مشخصات ملک مورد نظردرزمان بازدید : باعنایت به تعرفه بعمل آمده و مندرجات اوراق مضبوط در پرونده (نظریه کارشناسی ارائه شده به کلاسه 0000626 شعبه یک دادگاه حقوقی کیاکلا – نظریه کارشناس بدوی) ، مشخصات ملک مورد کارشناسی بصورت یک قطعه زمین بمساحت حدود 386 مترمربع با حدود اربعه: شمالا به ملک آقای سید عبدالله محمدی – شرقا به ملک سید احمد هاشمی – شرقا به خیابان – غربا به ملک آقای سید محمود محمدی ، اعلام گردید بطوریکه در زمان بازدید یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف (کرسی دار) به زیربنای تقریبی 119 مترمربع دارای اسکلت بنائی ، سقف شیروانی ، نمای جنوبی سیمانکاری و قدمت بیش از 20 سال با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، در پهنه ی آن احداث و فاقد نصبیجات و نازک کاری مناسب بوده است. مدرک و مستندی دال بر سند ثبتی ، اخذ مجوز ساخت و سهم وقف برای ملک مورد نظر ارائه نگردید. 2) اظهارنظر کارشناسی:   با توجه به مراتب فوق ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی و میزان بر ، راه دسترسی ، عدم ارائه سند ثتبی ، بهره مندی از انشعابات زیرساخت ، قدمت بنا و استهلاک مصالح مصرفی و نصبیجات و نازک نامناسب ، نحوه ساخت و ساز ساختمانهای مجاور ، اوضاع اقتصادی روز ، نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب موثر من جمله مظنه متعارف منطقه ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده ، بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، از نظر اینجانب بمبلغ 19/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد. 1- مزایده از قیمت ارزیابی شده پایه شروع و به فروش می رسد و خریدار برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 2- موعد و زمان فروش مورخه 1402/11/10 از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید 5روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ  

شماره پرونده: 140047920001209155