موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0100405/ الف ح- محکوم علیها ندا دلفانی فرزند نورعلی بموجب نیابت شماره 140135990014105913 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی به میزان 2/250/000/000ریال وجه محکوم به در حق محکوم له احمد پورفرج فرزند یحیی و مبلغ 112.500.000 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است ، در پرونده کلاسه 0100406/ الف ح- محکوم عباد نوئی فرزند محمد بموجب نیابت شماره 140235990003975265 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی به میزان 550.000.000 ریال بابت اصل محکوم به در حق محکوم له احمد پورفرج فرزند یحیی و مبلغ 27.500.000 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، در پرونده کلاسه 0100522/الف ح- محکوم علیها ندا دلفانی فرزند نورعلی بموجب نیابت شماره 140135990018303715 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی به میزان 1.001.708.000 ریال بابت اصل محکوم به به در حق محکوم له احمد پورفرج فرزند یحیی و مبلغ 50.085.400 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، در پرونده کلاسه 0200144/ الف ح- محکوم علیه ندا دلفانی فرزند نورعلی بموجب نیابت شماره 140235990004324792 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی به میزان 500/190/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له احمد پورفرج فرزند یحیی و مبلغ 25/009/500 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به علت عجز از پرداخت با معرفی پلاک ثبتی 328 فرعی از 19 اصلی متعلق به شخص ثالث آقای نورعلی دلفانی به شرح ذیل توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفت. اسناد و مدارک ارائه شده توسط خواهان: 1-   تصویر سند تک برگ شش دانگ عرصه و عیان تحت پلاک ثبتی 328 فرعی از 19 اصلی قطعه 692 به مساحت 244.10 متر مربع به شماره ثبت 72820 مورخ 1395/05/05 واقع در مکارود کلاردشت. 2-    تصویر نقشه ملک موردنظر: توضیحات ملک مورد تعرفه با مختصات utm  به مختصات 514787  - 4044822  شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 394.1 مترمربع با بنای احداثی مسکونی در یک طبقه به مساحت 120 مترمربع واقع در کلاردشت مکارود می باشد. ملک مورد نظر شامل دو قسمت اول به مساحت 244.10 مترمربع تحت پلاک ثبتی 328 فرعی از 19 اصلی قطعه 692 بنام آقای نورعلی دلفانی دوم در ضلع شرقی بر اساس نقشه ارائه شده به مساحت 150 مترمربع فاقد سند ثبتی به عنوان حیاط ساختمان ملاحظه گردید. حدود اربعه ملک شمالاً وصل به ملک آقای طاهریان و جنوباً وصل به ملک آقای سلطانعلی دلفانی شرقاً وصل به ملک صادق دلفانی و راه دسترسی و غرباً وصل به ملک امیرقلی بهرامیان ، دورتا دور ملک توسط دیوار بلوکی و سیم طوری محصور می باشد اعیانی به مساحت 120 مترمربع داخل بافت مسکونی با قدمت ساخت حدود 30 سال کرسی از سنگ و بلوک و نمای ساختمان از سیمان سفید دارای دو خواب یکی از اتاق خوابها داری کمد دیواری ، کف از جنس موکت و دارای هال و پذیرایی و سرویس های بهداشتی و دستشوئی مجزا پوشش کف و دیوار سرویس از سرامیک و کاشی دیوارها داخلی از جنس سیمان سفید ، سقف از چوب لمبه جنگلی، پنجره ها از جنس آهن ، درب ورودی از چوب ، پوشش سقف از حلب و پوشش سقف ایوان از ایرانیت می باشد و همچنین یک انباری بلوکی به مساحت حدود 6 مترمربع در عرصه دیده شده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد ذکر شده و در نظرگرفتن موقعیت مکانی و زمانی ، بر و نوع کاربری و جهات عرفی بدون در نظرگرفتن دیون احتمالی به اشخاص ارزش عرصه و اعیان به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. عرصه دارای سند : 244.10 * 7.200.000 = 1.757.520.000 عرصه فاقد سند :  150 * 6.200.000 = 930.000.000 قیمت اعیانی با قدمت حدود 30 سال : 120*5.000.000 = 600.000.000 جمع : 3.287.520.000 تومان با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/11/11 ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت - دلفانی

شماره پرونده: 140135920001553133