موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول و غیر منقول راضیه سلیمانی جوریانی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200882/4/1محکوم له: شهلا حسنی لاحشری محکوم علیه: زهرا حسنی لاحشری - اعظم حسنی لاحشری - مونس حسنی لاحشری - منوچهر حسنی - آذر حسنی لاحشری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : ساختمان بیتا 2 با نمای خارجی سرامیک ،  پنجره های غالباً آلومینیوم و سربندی شیروانی بصورت دو  طبقه روی پیلوت احداث ، با سیستم گرمایش گاز شهری فاقدآسانسور و دارای نماهای شرقی و غربی اندود پلاستر سیمانکاری ، امتیاز گاز و  آب شهر مشترک ، کنتور برق مستقل ، برق درمشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط چهاردرب ماشین رو آهنی و یک درب نفررو فلزی به کوچه بن بست استقلال میباشد . مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری ، سرویس بهداشتی ، پارکینگ با دیوارها ی جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری ،  مفروش با سنگ و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر چهار باب آپارتمان مسکونی ( جمعاً 8 واحد) بوده و آپارتمان تعرفه شده در ضلع شمالشرقی طبقه اول آن استقرار دارد . حسب مندرجات تصویر سند قطعی غیر منقول شماره 91445 مورخ 85.08.16 دفتر اسناد رسمی شماره 84 حوزه ثبتی رشت آقای علیرضا حسن زاده مقدم احمد سرائی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان طبقه اول شمالشرقی قطعه دوم تفکیکی بمساحت 52 متر مربع که 0.85 متر مربع از آن تراس میباشد و کف این قطعه با سقف طبقه تحتانی و سقف آن با کف طبقه فوقانی مشترک است بانضمام ششدانگ یکباب انباری قطعه شانزده تفکیکی بمساحت 4.13 متر مربع بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ قطعه هفدهم تفکیکی بمساحت 13.69 متر مربع کلاً مجزی شده از پلاک 5605 سنگ اصلی 77 واقع در شالکو بخش چهار رشت ... را به خانم راضیه سلیمانی جوریابی برگزار نموده و بر طبق مندرجات تصویر نامه شماره 14706....1402 مورخ 1402.07.12 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه دو رشت برابر سوابق دفتر املاک سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در طبقه اول شمالی بمساحت 52 متر مربع که 0.85 متر مربع از آن تراس میباشد قطعه دوم تفکیکی به شماره 21671 و ششدانگ یکباب پارکینگ بمساحت 13.69 متر مربع قطعه 17 تفکیکی و انباری بمساحت 4.13 متر مربع قطعه 16 تفکیکی بنام خانم راضیه سلیمانی جوریانی ذیل ثبت 136327 ، دفتر 4.1099 ،  صفحه 244 و سند به شماره 035342 صادرو تسلیم گردید و برابر سند رهنی به شماره 91446 مورخ 1385.08.16 در رهن بانک مسکن میباشد . مندرجات تصویر گواهی حصروراثت ابرازی حکایت از آن دارد که شادروان راضیه سلیمانی جوریابی در سال 1397 دارفانی را وداع و وراث حین الفوت آن مرحومه یک پسر بنام آقای منوچهر حسنی و پنج دختربه اسامی خانمها شهلا ، زهرا، مونس ، اعظم ، آذر جملگی با نام خانوادگی حسنی لاحشری بوده و در آن قدرالسهم پسر به میزان (دو – هفتم ) و هر دختر به میزان (یک – هفتم ) از ماترک آن مرحومه مشخص گردیده است . در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سیینک ظرفشویی و هود کتابی ، دو باب اتاق خواب ، بالکن ، سرویس بهداشتی توالت و حمام مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری ، دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب چوبی ، کمد دیواری در یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و سقف کاذب P.V.C ، توالت فرنگی در حمام  و کل آپارتمان مفروش با سرامیک می باشد . قیمت مزایده: علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ، تعداد واحدهای  آپارتمان ، قدمت و تجهیزات ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب پارکینگ ، انباری ، قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت احتمالی به مبلغ 11.000.000.000 (یازده میلیارد) ریال  بعنوان قیمت پایه اعلام می گردد.      محل وقوع ملک ؛    رشت – امین الضرب – ژاندارمری - میدان شهید نوری هریس – کوی آزاده – بن بست استقلال – ساختمان بیتا 2 مزایده اموال منقول  قیمت پایه به شرح ذیل 1 –  یکدستگاه فریزر سامسونگ برنگ سفید – مستعمل در محدوده  210000000 ریال 2 –  یکدستگاه کولر پنجره ای ال جی  – مستعمل در محدوده 95000000 ریال 3 –  یکدستگاه کولر اسپیلت 24000 سامسونگ  – مستعمل در محدوده 145000000 ریال 4 –  یکدستگاه تلویزیون 55 اینچ ال ای دی هوشمند سامسونگ مدل UA55KU7970W – مستعمل در محدوده  131000000 ریال 5 –  یکعدد میز تلویزیون – مستعمل در محدوده  16500000 ریال 6 –  یکدستگاه تلویزیون ال سی دی 32 اینچ سامسونگ  – مستعمل در محدوده  46000000 ریال 7 –  یک تخته فرش ماشینی 6 متری – مستعمل در محدوده  36000000 ریال 8 –  یکعدد ویترین ایستاده از جنس ام دی اف  – مستعمل در محدوده 13500000 ریال 9 –  4 عدد لوستر  – مستعمل مجموعا در محدوده  32000000 ریال 10 –  2 عدد پرده – مستعمل مجموعا در محدوده  20000000 ریال 11 –  دو تخته پادری کوچک (یکعدد بیضی و یکعدد دایره ای) – مستعمل مجموعا در محدوده  3000000 ریال 12 – برآورد تقریبی یکعدد آیینه – مستعمل در محدوده  3000000 ریال 13 - برآورد تقریبی دو عدد لوستر دیواری – مستعمل مجموعا در محدوده  5000000 ریال مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/11/23از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 140134920002237749