موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم   ))   به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم غلامحسین علی کرمی وصفیه امیدی  در پرونده اجرائی 9901050  ج3 ،  ششدانگ ملک فاقد سند رسمی   با مشخصات زیر در روز  سه شنبه مورخه 1402/11/17ساعت 11 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه  مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره 405101290752303  نزد بانک مرکزی واریز ، در روز مزایده به همراه داشته باشند.مابه التفاوت ده درصد فی المجلس ومابقی ده درصد حداکثر ظرف مهلت یک ماه واریز گردد. مشخصات اموال مورد مزایده:گزارش کارشناسی: ملک به نشانی اراک خیابان هپکوخیابان شهیدجلالی کوچه امام حسین کدپستی 3817988331 ساختمانی است قولنامه ای دو طبقه نیمه اسکلت با کاربری مسکونی با عرصه به مساحت حدود 205 متر مربع دارای عقب نشینی به مساحت 70/ 18 مترمربع (با توجه به استعلام انجام شده از شهرداری طبق نامه بشماره 005398مورخ 19 /01/ 1400) میباشد همچنین ملک دارای اعیان در دو طبقه به مساحت حدود 340 متر مربع است که در طبقه همکف دو واحد مسکونی یکی به مساحت حدود 125 متر مربع با قدمت بالای سی سال (که از راه پله ورودی میگیرد و در تصرف آقای رضا علی کرمی است) شامل آشپزخانه وپذیرایی و دو خواب کف موزاییک و بدنه تا ارتفاع 20/ 1 متر کاشی و بدنه گچ کاری شده وسرویس بهداشتی ودوم واحد مسکونی به مساحت حدود 55 متر مربع (ورودی از حیاط که در تصرف حمید رضا علی کرمی است ) شامل آشپزخانه و خواب با کف موزاییک و بدنه سیمان و سرویس بهداشتی که بهمراه آشپزخانه به ملک اضافه شده است و طبقه فوقانی (که همزمان با طبقه همکف ساخته نشده) که یک واحد به مساحت حدود 160 متر مربع با قدمت حدود 25 سال ( با ورودی از راه پله که در تصرف آقای علیرضا علی کرمی میباشد) شامل پذیرایی و دو خواب با کف ماسه سیمان و بدنه گچ و آشپزخانه و سروسی بهداشتی با کف سرامیک و بدنه تا 50/ 1 متر کاشی است و ملک دارای دو انشعاب گاز و یک انشعاب برق و یک انشعاب آب  دو واحده میباشد ضمنا با توجه به قرار کارشناسی ( و لزوم در نظر نگرفتن طبقه فوقانی در ارزیابی ) ومطالب فوق الذکر و موقعیت ملک و دسترسی وفاصله نسبت به محور اصلی وسایر عوامل دخیل در کارشناسی ارزش ملک فوق پنجاه و یک میلیارد و دویست و سی و دو  میلیون  ریال به نرخ عادله روز برآورد و پیشنهاد قیمت میگردد.لازم به ذکر است طبقه دوم متعلق به اقای رضا علی کرمی می باشد و مشمول مزایده نمی باشد و قیمت اعلامی هم بدون در نظر گرفتن یبق فوقانی اعلام شده است        مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی اراک - جلالی

شماره پرونده: 9809988610400884