موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه با شماره بایگانی 9901427/4/1 ، محکوم له: سیدمحمد نژادحسنی - نجمه واحدمقدس اصلحی محکوم علیه: سیدمجتبی نژادحسنی - سیده سکینه نژادحسنی - مهین ابراهیمی شاد - سیدشهاب الدین نژادحسنی موضوع لازم الاجرا: الزام به تنظیم سند رسمی ؛ با توجه به انجام کارشناسی ملک از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ یکبابخانه بپلاک ثبتی 1043 واقع در کوچه حاجی یوسفخان عمو جنب خیابان پهلوی بخش3 رشت با حق آبچک حد شمالی و قسمت اول و سوم حد جنوبی و حد غربی بخانه‌های مجاورین. ثبت شده به شماره 503 در صفحه 889 دفتر3 بخش3 ثبتی. انتقالی طی سند قطعی شماره 74154 مورخ 1377/8/12 دفترخانه 23 رشت به مورث اصحاب دعوی سیدرضا نژادحسنی. حدود اربعه عرصه ملک در سند مالکیت بدین شرح است: شمالا اول دیواریست بخانه میرزا محمدرضا جلوه بشماره 1044 دوم دیواریست بخانه حاجی ملک‌التجار مقیمی بشماره 1045 شرقا بکوچه حاجی یوسفخان عمو جنوبا اول دیواریست بخانه علی‌آقا بردو بشماره 421 و عباس آقا و غیره دوم بدیوار بنای خانه مجاورین مذکور سوم دیواریست بخانه حاجی مهدی‌خان بشماره 1042 و حاجی‌حسینخان عمو غربا دیواری است بخانه  آقای محمودرضا بشماره 1046. این سند فاقد مساحت و اندازه حدود اربعه در متن و مندرجات سند مالکیت است. برابر مفاد دادنامه موضوع اجرائیه این پرونده، منافع مغازه مستحدثه در ملک فوق توسط مورث اصحاب دعوی به سیدمحمد نژادحسنی منتقل گردیده بود. در طبیعت، ملک موضوع کارشناسی مشتمل است بر یکبابخانه دو اشکوبه و خرابه‌های یکباب خانه ویلایی و مالکیت یکباب دکان در قطعه زمینی به مساحت 510 مترمربع مطابق مستندات مضبوط در پرونده، علی‌الخصوص نظریه کارشناسی در دادگاه حقوقی که در دادنامه استنادی محکوم‌له به آن اشاره شده و با وضعیت فعلی ملک تعرفه‌شده در آدرس فوق کاملا مطابقت دارد. محل وقوع ملک:   بلوار امام خمینی کوچه عمو، پلاک 310 شهرداری قیمت پایه کارشناسی:باتوجه به توضیحات بالا، وضعیت فعلی عرصه و اعیان و قدمت بنا، مساحت و موقعیت استقرار و نحوه دسترسی به شارع عام، عرض معبر و سایر مشخصات قابل رویت، ارزش معاملاتی ششدانگ یکبابخانه بپلاک شماره 1043 واقع در کوچه حاجی یوسفخان عمو جنب خیابان پهلوی بخش3 رشت به مساحت 510 مترمربع بوده و بدون لحاظ منافع تجاری مغازه‌ی مستحدثه در آن بمبلغ کل یکصد و دو میلیارد (102،000،000،000) ریال به عنوان قیمت پایه اعلام میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ  11 بهمن ماه 1402 از ساعت 09:00 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 9809981310401002