موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0101253  / 1 /  اجرای احکام مدنی له حمیرا فقانی اسکندر کلائی علیه سید ابراهیم حسینی چمازکتی ، سیده مریم ، سید محمد و سید ابراهیم همگی حسینی چمازکتی ، به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مهریه به مبلغ 200.000 تومان  بابت اصل دین  با احتساب ان به نرخ سال فوت(سال عقد 1367) در حق خواهان از اموال ان مرحوم به نسبت سهم الارث آنها  و مبلغ  قابل محاسبه در واحد اجرای احکام  بابت هزینه دادرسی که از طریق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت  ، در این اجرا سهم الارث  مرحوم سید رضا حسینی  به نشانی : قائمشهر - اراضی روستای چمازکتی  کوچه دانش جنب دانشگاه علمی کاربردی کوچه شش متری دانش 2-6 به شرح زیر توقیف گردیده است: حدود و مشخصات ملک:  عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین در محدده مکانی فوق الذکر در داخل محدوده روستای چمازکتی واقع می باشد که برابر  نقشه و نظریه کارشناس  ارائه شده در  پرونده ،  ملک دارای مساحت 430 متر مربع می باشد که در سه جهت به دیوار اراضی مجاور محدود می باشد . حدود اربعه ملک مذکور  برابر نعرفه و نقشه ارائه شده  از شمال به دیوار خانه سرای اشخاص  از جنوب به دیوار ملک وخانه سرای مجاور    از غرب  به دیوار دانشگاه علمی کاربردی    از شرق به کوچه بن بست شش متری محدود می گردد . عرصه  مذکور ملک مورثی مرحومه گدا تقوی می باشد. ملک فاقد کشت و زرع و بهره برداری خاص و هرگونه اعیانی و تاسیسات و مستحدثه واقع درون ملک می باشد ملک قابلیت استفاده از امتیازات و امکانات زیربنایی موجود در محیط را برابر کسب و رعایت  ضوابط قانونی دارا می باشد  .(موقعیت نقطه میانی ملک Y=4039886 C=668250 ).          کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه ملک مذکور را با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی  وقوع  در منطقه و شکل و قواره زمین و وضعیت موجود و قابلیت کاربری درون  محدوده روستا ، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ، بقرار متر مربع  4.400.0000 هزار تومان ، برای کل ملک بمساحت 430  مترمربع جمعا به مبلغ  1.892.000.000 ( یک میلیارد و هشتصد و نود و دو میلیون تومان )  و  سهم پسر مورث  ( مرحوم سید رضا حسینی 5.2) بمیزان  129  متر مربع سهم مشاعی  از ملک و  به مبلغ  567.600.000  تومان  ارزیابی نموده است .            این اجرا در نظر دارد  سهم الارث مادری مرحوم سید رضا حسینی  از ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز چهار شنبه  مورخ 1402/11/11  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140147920000635923