موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت دوم به موجب دادنامه شماره  140228390000694907 صادر شده در پرونده کلاسه 0101573شعبه5  دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200344این اجرا دستور فروش  ملک  به پلاک ثبتی 3806فرعی از 2044اصلی    به آدرس ملایر برق بالا20متری ش موسوی خ زحمتکش بعداز کوچه شادی قواره 4 جنوبی  صادر گردیده است تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه  صاحبان به قدر السهم آنها له طیبه رحیم داد علیه حمید غلامی و غیره ...  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست طیبه رحیم داد  اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10  الی 11  مورخ 1402/11/15در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  به قیمت  27/700/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. 1- ملک مذکوربرابررونوشت سند ثبتی ارایه شده بصورت یک باب مسکونی 2 طبقه با زیرزمین ،دارای پلاک ثبتی3806 فرعی از 2044 اصلی با شماره چاپی 550959که در صفحه 301 دفتر املاک جلد181 ذیل شماره 27943 به نام مرحوم غلام عباس غلامی و خانم طیبه رحیم داد  بمساحت عرصه 172/90مترمربع و اعیان 320متر مربع دارای اسکلت دیوار باربر وسقف طاق ضربی در2طبقه روی زیر زمین  دارای قدمت بنای بالا و امتیاز برق،گاز و آب میباشد. با توجه به بازدید از محل، تحقیق از همسایگان وخبرگان محلی و جمیع شرایط وعوامل موثر بر موضوع از جمله موقعیت ومکان ملک وملاحظه عرف حاکم بر بازار نقل وانتقالات،ارزش شش دانگ اعیانی ساختمان مسکونی مذکور در این تاریخ مبلغ 27.700.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد. حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس: الف:رسیدگی های انجام شده کارشناسی بر مبنای اسناد و مدارک دریافتی از طرفین پرونده و استماع اظهارات ایشان صورت پذیرفته ضمن اینکه درجه ادعاها اظهارات طرفین دعوی و نقل آنها در گزارش دلیل بر تایید یا رد آنها توسط کارشناس نبوده و همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جهت و مخدوش بودن نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید نسبت به دلایل اسناد ارائه شده متوجه  ارائه کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد  ملک فوق در 2 طبقه  وزیر زمین  و یک باب مغازه  فاقد  پروانه  ساخت دارای قبض  جریمه  به شماره 5290-81-7-78-501و گواهی عدم خلاف به شماره 9497-1401/3/9می باشد دارای سابقه استعلام محضری در سال 1401می باشد تا کنون پایان کاری جهت پلاک فوق جهت عوارض نوسازی و پیشه وری در طبقه همکف به شهردای بدهکار می باشد قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر - سمانه بهاری مقدم ملایر - بلوار نبوت - میدان قائم - دادگستری شهرستان ملایر

شماره پرونده: 140128920002178061