موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول( نوبت اول) به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0201243  شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی اراک محکوم علیه امیرمحمد تقی خلج ورثه مرحوم محمدعلی تقی خلج محکوم است به پرداخت مهریه در حق محکوم له خانم فاطمه قلعه نوئی فرزند اصغر  که خواهان پلاک ثبتی 81 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع درروستای قلعه نو  بخش 8  اراک ( روستای قلعه نو، خیابان ولیعصر، کوچه شهید علیرضا قلعه نوئی ، کد پستی 3836155396) سهم الارث مادری مرحوم محمد علی تقی خلج با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی توصیف و ارزیابی گردیده و در روز شنبه مورخه 07/ 11/ 1402  رأس ساعت 12 ظهردر شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : این ملک دارای یک جلد سند دفترچه ای با شماره دفترچه مالکیت 0374447 الف 87 با شماره ثبتی 7.81 و شماره ثبت 94307 دردفتر 24 صفحه 391 واقع در بخش 8 اراک و به مساحت عرصه 584/68 مترمربع که مالک ششدانگ عرصه و اعیان آن خانم حوا بهرامی می باشد ، اعیانی این ملک یک طبقه همکف و به مساحت حدود 175 مترمربع با سازه نیمه اسکلت فلزی و پوشش تیرآهن و طاق ضربی با سالن نشیمن و پذیرایی ، آشپزخانه اپن و دو اتاق خواب و سرویسهای بهداشتی مجزا و تراس مسقف است، قدمت احداث بنا بیش از 30 سال با نمای سیمانکاری آستر و رویه و درب و پنجره تک جداره فلزی می باشد حیاط این ملک باغچه بندی و موزاییک فرش بود . در این ملک انشعابات اب و برق و گاز دایر است ، گرمای آن بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . در موقع بازدید همسر مرحوم علیرضا تقی خلج یکی از وراث مرحومه خانم حوا بهرامی بدون پرداخت اجاره بها زندگی می کرد . این ملک در موقع احداث بنای جدید در طرح تعریض معبر قرار دارد . نظریه کارشناسی : 1- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7/81 واقع در بخش هشت اراک در وضعیت کنونی و با لحاظ انشعابات و بدون درنظرگرفتن دیون احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ یازده میلیارد( 11.000.000.000)ریال معادل یک میلیارد ویکصد میلیون تومان تقویم و به عنوان قیمت پایه پیشنهاد می نماید . 2- سهم الارث مرحوم محمدعلی تقی خلج (همسر خواهان) از خانم حوا بهرامی باتوجه به تصاویر مدارک ابرازی انحصار وراثت مربوطه(مضبوط در پرونده)  به میزان دو دانگ و چهاردهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد. 3- مبلغ سهم الارث مرحوم محمدعلی تقی خلج (همسر خواهان و پدر خوانده) جمعاً به مبلغ چهارمیلیارد و چهارصدمیلیون (4.400.000.000) ریال تقویم و اعلام می گردد.  دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی اراک  -  حسین آبادی توجه: شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشند و 10 درصد  از مبلغ پیشنهادی در کارت بانکی  موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند.

شماره پرونده: 140191920004756368