موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول درپرونده کلاسه 9901180 اجرایی وبه موجب درخواست اصلاح اجرائیه  حکم به  شماره دادنامه مربوطه  9909973730401546  صادره از شعبه 4 عمومی حقوقی و دادنامه 0839-1401 شعبه 21 دادگاه تجدید نظر اصفهان محکوم علیه اجرایی عطاءاله صبحی نجف آبادی فرزند عباس ،  محکوم است به پرداخت خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد به مبلغ 13520000000 ریال و مبلغ 1080308434ریال بابت  هزینه دادرسی و مبلغ 205000000 ریال بابت حق الوکاله و مبلغ 6700000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی ودر حق محکوم له حسینعلی هنرمندنیا فرزند غلامرضا ،  و مبلغ 676000000 ریال بابت نیم عشر دولتی که ازطریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای حسین پیرمرادیان نجف آبادی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . تمامت یگ دانگ ویک –سوم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک های ثبتی 4 فرعی از 577  اصلی و 4 فرعی از 576 اصلی هر دو واقع در قطعه 3 نجف آباد  بخش 11 ثبت اصفهان که به صورت توامان تشکیل یک باب خانه را میدهند به صورت قهری موروثی از سوی مرحومان عباس صبحی (مالک 4دانگ)و بهجت جانمی(مالک دو دانگ) به محکوم علیه عطاء اله صبحی  انتقال قهری یافته است (دیگر وراث برابر گواهی حصر وراثت موجود در پرونده ثبتی مهدی وسروش پسران وخانم ها شکوه وفروغ وملوک تاج  همگی صبحی دختران مرحومان فوق  میباشند) لازم به ذکر است پلاک ثبتی 576/4  در سوابق ثبتی تکراری است . محل ملک به آدرس: نجف آباد – بلوار فجر  – کوچه ایمان –نبش کوچه افشین  پلاک 14 وکدپستی 8514783343  وبا مختصات جغرافیایی 534541 و3611654 .با توجه به قرار صادره محل مورد بازدید به صورت یک باب منزل مسکونی خشت وگلی که اعیان آن کلا مخروبه وصرفا درب ودیوار های آن باقیمانده و به مساحت عرصه برابر اسناد مالکیت جمعاً 474/5  مترمربع که به دلیل متروکه بودن انشعابات آن قطع شده و براساس طرح جامع وتفصیلی دارای عقب نشینی از حد شرقی و حد شمالی ودارای پخ میباشد  که ارزیابی انجام شده براساس متراژ عرصه برابر سند مالکیت می باشد. با توجه به موارد فوق وموقعیت ومحل ملک وبا درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر ، کل عرصه ملک مذکور دارای ارزشی معادل 64/057/500/000 ریال  (شش میلیارد و چهارصد وپنج میلیون وهفتصدو پنجاه هزار تومان) به نظراینجانب برآورد و ارزیابی میگردد. که سهم مالکیت عطااله صبحی  برابر مبلغ 14/235/000/000 ریال خواهد بود. و ملک به میزان مالکیت محکوم علیه و تا سقف مبلغ محکوم به در این واحد اجرا به فروش می رسد. که باتوجه به مراتب فوق وعدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی،اموال توقیف شده ازطریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد ودرتاریخ 1402/11/09 ساعت10 صبح ودرهمان محل اجرای احکام به فروش میرسد،برنده مزایده شخصی است که ازقیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب کند و کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که  10% قیمت پایه کارشناسی را طی چک ضمانتی بانکی در وجه اجرای احکام واریز کرده و بهمراه داشته باشند  و چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقررنسبت به واریزمابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده باکسرهزینه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده مجدداًتکرارمیگردد ضمناًخریدارمیتواندظرف پنج روزقبل ازمزایده ازمال / اموال / ملک موردنظربازدیدبعمل آورد. دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 9909983730401008