موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول))    به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکومٌ علیه    محمد فراهانی  له  زهرا معصومی زارع  در پرونده اجرائی    فوق  اموال معرفی شده توسط محکومٌ له  توقیف وبا مشخصات زیر در روز یک شنبه مورخه 1402/11/1 ساعت 11 لغایت 11:30 صبح در مکان اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3816999938 طبقه همکف شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از اموال به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا 570100004051012907520303 IR  نزدبانک مرکزی  واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف ده روز الی  یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.   مشخصات اموال موردمزایده: یک باب منزل شخصی به ادرس  آدرس اراک – فلکه شاهد  -نسترن «28» – هشت متری سوم – پلاک «54      بصورت  قولنامه ای  وفاقد سند مالکیت  و فاقد عقب نشینی میباشد  ساختمان مورد نظر با قدمت حدود 40 سال، در دو  طبقه  دارای  نمای سنگی بوده و فاقد آسانسور و پارکینگ و مساحت مفید آن  55 متر مربع میباشد. نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی انجام شده  و تحقیقات میدانی در خصوص عرف منطقه و در نظر گرفتن جمیع شرایط تاثیر گذار در ارزیابی از جمله کاربری ، موقعیت ، قدمت،  قولنامه ای بودن ملک  و... ارزش پایه عرصه و اعیان  ملک مذکور به متراژ  «55» مترمربع ،  مبلغ 13/000/000/000 ریال معادل (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان)    می باشد ضمنا در این مزایده صرفا سهم الارث محکوم علیه محمد فراهانی به مبلغ پایه 3/250/000/000 ریال  به مزایده گذاشته می شود ** با عنایت به اینکه ملک مورد مزایده دارای سند عادی می باشد ، این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال صدور سند نداشته است و صرفا برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر می گردد.** دادورز شعبه  سوم اجرای احکام مدنی اراک  - حسین انوری نصر   

شماره پرونده: 140226920001504994