موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0000354 م2اجرایی و به موجب دادنامه  1205-99 صادره از شعبه اول خانواده  نجف آباد  ورثه مرحوم بهرام کاظمی نجف آبادی محکوم است به پرداخت  100 عددسکه تمام بهار و 20مثقال طلای 18 عیار ساخته شده  در حق محکوم له و مبلغ  10.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای  مهدی بهارلو  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است .   یک باب منزل مسکونی یک طبقه به نشانی نجف آباد جلال آباد خیابان دانش غربی خیابان امام رضا پلاک 37،  کد پستی 8539176568 می باشد.این ملک فاقد پلاک ثبتی و سند مالکیت و دارای قولنامه عادی می باشد. به استناد مبایعه نامه با شماره چاپی 104836 مورخ 1399/09/19 املاک شماره 115 حوزه ثبتی نجف آباد شش دانگ عرصه و اعیان ملک به آقای بهرام کاظمی نجف آبادی فرزند مصطفی کد ملی 1091111885 واگذار گردیده است. این ملک شمالاً بطول 8 متر به پلاک، شرقاً بطول 16.25 متر به پلاک، جنوباً بطول 8 متر به گذر و غرباً بطول 16.25 متر به گذر محدود گردیده است.این خانه با موقعیت شمالی با سیستم سازه ای دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و آجر و قدمت حدود 20 سال، دارای حدود 130 مترمربع عرصه، حیاط به مساحت حدود 25 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها آجر و ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت زیربنای حدود 105 مترمربع شامل پذیرایی و 1 اتاق خواب و 1 باب انباری با کف موزائیک، دیوارها سنگ و اندود گچ و رنگ، درب های پیرامونی، پنجره ها و درب های داخلی آلومینیومی، آشپزخانه با کف موزائیک، بدنه کاشی و کابینت فلز و شیشه، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای 1 باب پارکینگ و 1 باب انباری روی بام می باشد. سیستم گرمایش خانه بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، برق و گاز می باشد. ملک در مسیر طرح های عمرانی قرار ندارد و در حال حاضر خالی از سکنه می باشد.با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد زمین، قدمت ساختمان و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها، امکانات موجود در محل و اشتراکات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این خانه مبلغ 11.700.000.000 ریال(یازده میلیارد و هفتصد میلیون ریال)  برآورد و اعلام نظر می گردد0که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/11/11 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد  

شماره پرونده: 9909983793100806