موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مرحله دوم واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم مریم حافظ شیرازی  علیه آرش خداداد        به مبلغ  2/160/152/000  ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال    شامل پلاک ثبتی 4992  فرعی از 15 اصلی بخش 2  به میزان 10850 سهم از 600000 سهم  توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/11/01  از ساعت  12  در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی از موقعیت ملک معرفی شده به نشانی کاشان میدان پلیس بلوار نارنجستان ملک مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی دارای عرصه به مساحت 250 مترمربع و مجموعاً حدود 586.50 مترمربع اعیانی در سه طبقه زیرزمین همکف و اول با مشخصات عمومی: اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک نمای کلاسیک سنگ تراورتن سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت آسانسور در حد شاسی کشی رابیتس بندی بدنه و سیمانکاری و مشخصات خصوصی زیرزمین حدود 180 مترمربع (فضای مسکونی 130.50 مترمربع فضای استخر 49.50 مترمربع اجرای سفت کاری، فاز یک تاسیسات الکتریکی و مکانیکی، نماسازی بدنه با سنگ، سقف رابیتس بندی بصورت نورمخفی همراه با سفیدکاری و ابزار و گچبری در اتخر تکمیل و در قسمت زیرپارکینگ در حد رابیتس بندی اجرای استخر با دیواره و کف بتنی همراه با تاسیسات مدفون) همکف پارکینگ حدود 85 مترمربع (اجرای سفت کاری، فاز یک تاسیسات الکتریکی و مکانیکی، نصب تابلو برق، نصب درب آهنی پارکینگی و نفررو) همکف مسکونی حدود 180 مترمربع (کف سرامیک بدنه سفیدکاری همراه با ابزارگچی و گچبری سقف رابیتس بندی بصورت نورمخفی همراه با سفیدکاری و ابزار و گچبری اجرای فاز یک و قسمتی از فاز دو تاسیسات مکانیکی و الکتریکی آشپزخانه سرامیک کاشی همراه با کابینت MDF بدنه فاقد درب و نما سرویس و حمام سرامیک و کاشی فاقد منصوبات درب و پنجره های دوجداره) اول مسکونی حدود 141.50 مترمربع (کف سرامیک بدنه سفیدکاری همراه با ابزارگچی و گچبری سقف رابیتس بندی بصورت نورمخفی همراه با سفیدکاری و ابزار و گچبری اجرای فاز یک و قسمتی از فاز دو تاسیسات مکانیکی و الکتریکی آشپزخانه سرامیک، کاشی همراه با کابینت MDF بدنه فاقد درب و نما سرویس و حمام سرامیک و کاشی فاقد منصوبات درب و پنجره های دوجداره تراس اختصاصی حدود 38.50 مترمربع با کف و بدنه سنگ و صراحی) حیاط حدود 70 مترمربع (فاقد کفسازی بدنه سنگ کلاسیک آبنما و باربیکیو سنگی نرده شاخ گوزنی) و امتیازات آب و برق می باشد. ساختمان در حال تکمیل می باشد.لازم به ذکر است ملک مورد نظرزیربنای کل 352 مترمربع در طبقات زیرزمین مسکونی 164 مترمربع همکف مسکونی 159 مترمربع و پیلوت پارکینگ 29 مترمربع می باشد.با توجه به اینکه بهای املاک ارزش شش دانگ عرصه و  اعیان پلاک موصوف مجموعاً به مبلغ یکصد و نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال به حروف و 119/500/000/000 ریال به عدد برآورد و ارزیابی می گردد. لازم به ذکر است حسب دستور واحد محترم اجرای احکام ارزیابی نسبت به دستگاه هواساز منصوب در بام توسط کارشناس دیگری انجام خواهد شد. به استناد نامه شماره 1402856020340750 تاریخ 18 /04 /1402 اداره ثبت اسناد و املاک کاشان میزان 324667 سهم مشاع از 600000 سهم از طریق انتقال اجرایی به نام سایرین منتقل و میزان 275333 سهم مشاع از 600000 سهم معادل 75333 /2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به نام آقای آرش خداداد می باشد. مبلغ ریالی میزان سهمی آقای آرش خداداد مبلغ 54/837/155/833 ریال می باشد... ضمنا میزان 0/1092  دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک مذکور مورد مزایده میباشد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920001611678