موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0201487 /1 / احکام مدنی له مریم عزیزی چپی  علیه  علیرضا اکبر نیا نماور به موجب دادنامه صادره از شعبه اول خانواده  قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مقدار 50 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ قابل محاسبه در واحد اجرای احکام  بابت هزینه دادرسی پرداخت شده در حق خواهان و پرداخت 712.500.000ریال بابت نیم عشر دولتی، در این اجرا  ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی :  قائمشهر – جاده نظامی – روستای ترکمن خیل – کوچه گرائیلی 6  به شرح زیر توقیف گردیده است: شرح وضعیت و مشخصات مورد کارشناسی در زمان بازدید: نظربه مندرجات صورت جلسه تقسیم ماترک و کروکی ترسیمی ظهر آن  و اظهارات بعمل آمده از سوی طرفین پرونده ، مورد کارشناسی بصورت شش دانگ یک قطعه زمین با حدود اربعه: شمالا" به خانسرای مجاور (حسب اظهارات خوانده متعلق به خودش میباشد) – شرقا" به ملک مجاور (حسب اظهارات خوانده متعلق به علی امامی و فرامرز حسین نیا) – جنوبا" بدون مرز و بصورت یکسره به ملک مجاور (حسب اظهارات خوانده متعلق به سبحان اکبرنیا) – غربا" به کوچه (حسب اظهارات خوانده و همچنین مندرجات تصویر مدارک ابرازی از سوی خواهان پرونده  طول این حد (غربی) 4.80 متر اعلام شد) ، تعرفه گردید بطوریکه : الف) مساحت آن حدود 120 مترمربع تعیین میشود.(در صورت جلسه ماترک و کروکی ظهر آن 157 مترمربع قید شد!) ب) فاقد هرگونه اعیانی بوده و تعدادی درخت مرکبات در پهنه ی آن رویت شد ج) محدوده ی آن طی عکس هوائی  مشخص شده است . کارشناس رسمی دادگستری طی بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته ، موقیت مکانی ملک و قواره هندسی ، کاربری ، دسترسی به انشعابات موردنیاز ، عدم ارائه سند ثبتی شش دانگ ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده تقریبا" بصورت نقدی ، نوسانات نامتعارف و رکود خرید و فروش املاک درزمان بازدید و لحاظ نمودن برآیند جهات و جوانب ذیمدخل ، ارزش پایه شش دانگ عرصه ی فوق الوصف(با حدود اربعه ی اعلام شده) برای شروع مزایده را ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، از نظر اینجانب بمبلغ 2.400.000.000 ریال (دویست و چهل میلیون تومان) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز دو شنبه  مورخ 1402/11/02 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140247920001287377