موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی مزایده نوبت اول : در پرونده های 0200359 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسر و به موجب احکام صادره از شعبه 101 کیفری 2 رامسرشهرستان رامسر و شعبه 32 دادگاه تجدید نظر مازندران محکوم علیه خانم افسانه فاریابی رد مال  به میزان 148.665.018.149 در حق محکوم لها در راستای اجرای حکم و به موجب قرار تامین خواسته نسبت به توقیف دو دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 384.93متر مربع از پلاک ثبتی 7606 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از 6654 فرعی از اصلی واقع در بخش 5 ثبت رامسر به مالکیت محکوم علیه اقدام و سپس در راستای اجرای حکم قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب مشخصات مورد مزایده را به شرح ذیل اعلام نموده است شمالاً دیواریست به طول 28.80 متر به شماره 6654 فرعی از 23 اصلی شرقاً : به دیوار به طول12.95 متر به شماره 6654 فرعی از 23 اصلی جنوباً به دیوار به طول 19.66متر به شماره 6654 فرعی از 23 اصلی و غرباً مرزیست به طول 20.24متر به نهر آب که ماورای آن کوچه میباشد مشخصات اعیانی احداثی به شرح ذیل میباشد یک دستگاه ساختمان مسکونی  با زیر بنای تقریبی 387.85 متر مربع مشتمل برخواب،هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی،استخر، آلاچیق و ایوان . ساختمان از مصالح مصرفی اسکلت سازه ای ، بتن مسلح،دیوار:آجری،سقف طبقه : تیرچه و یونولیت،کف :سرامیک ، در و پنجره: چوب و پروفیل upvc ساخته شده است. بنای یاد شده از امتیازات آب و برق و گاز برخوردار بوده و ساختمان نوساز میباشد . ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 9800436 مورخ 1398.02.07 صادره از شهرداری کتالم و سادات شهر و گواهی پایان ساخت به شماره 401000693 مورخ 22.2.1401 با مجموع زیربنای 387.85متر مربع میباشد. طبق پروانه ساخت کاربری ملک آموزشی و مساحت ملک پس از اصلاح معادل 384.93 متر مربع میباشد.کارشناس منتخب با توجه به نوع کاربری ، میزان وشکل زمین و سایر موارد زیربط ارزش ریالی کل پلاک را مبلغ115.822.900.000 ریال و مبلغ دو سهم مشاع از 6 دانگ به میزان 38.607.633.333 ریال براورد نموده است. پس نظریه یکارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است سپس محکوم لها تقاضای مزایده ی آن را نموده است . علیهذا در راستای ماده ی 118 قانون اجرای احکام مدنی ملک موصوف در مورخه 27/10/1402 از ساعت 11 لغایت 12 از طریق مزایده در اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی انقلاب شهرستان رامسر به فروش میرسد. علیهذا  خریداران میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده از ملک موصوف بازدید و در روز مزایده با پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی ملک به عنوان خریدار در جلسه مزایده حاضر شوند.     محمد مومنی-مدیر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رامسر  

شماره پرونده: 140047920004652363