موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم به موجب پرونده 0201464 آقای تورج قاسم پور فرزند عبدالمجید محکوم است به پرداخت مبلغ 17/380/000.000ریال  در حق آقای غلامعلی  قاسم پور و به موجب پرونده 0100693 نامبرده محکوم است به پرداخت 3/117/341/640ریال و به موجب پرونده 0000803 محکوم است به پرداخت مبلغ 1/700/000/000 و خسارات تاخیر تادیه در حق محکوم له مذکور که در این راستا ملکی به مشخصات ذیل توقیف و به مزایده گذاشته می شود احتراما عطف به ابلاغ کارشناسی پرونده شماره 0000803 در خصوص  دعوی آقای غلامعلی قاسمپور به طرفیت آقای تورج قاسمپور به منظور ارزیابی و قیمت گذاری یک فقره ملک مسکونی واقع در شهر فارسان میدان جمهوری کوچه 43،  اینجانب کارشناس منتخب پس مطالعه پرونده و آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی  شواهد و قرائن موجود ، به محل مورد نظر مراجعه وپس از انجام بررسیهای معمول گزارش نظریه اصلاحی به شرح زیر تقدیم میگردد .   مشخصات مللک   عرصه: ششدانگ یک باب خانه به مساحت 429/56 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1535 فرعی از 416 اصلی واقع  در بخش فارسان با حدودات شمالا به طول 24/20 متربه  ملک آقای سیاوش یدالهی، شرقا در سه قسمت به طولهای 17/80، 1/75 و 2 متر به خانه مصیب محمدی، جنوبا دیوار به دیوار به طول 25/90 مترملک مجاور و غربا درب و دیواریست به طول 16/90 متر به کوچه شماره 43  مطابق با کروکی پیوست.   اعیانی:اعیانی ملک بصورت یک باب ساختمان قدیمی با مصالح بنایی و سقف تیرآهن با قدمت بالای 27 سال، کف موزائیک، پنجره آلومینیوم، کابینت فلزی، دیوارها گچ  به مساحت حدودا 140 مترمربع.   امتیازات   نتیجه گزارش: با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، کاربری، شرایط دسترسی، نوع و قدمت اعیانی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه ، تعهدات و دیون احتمالی  و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح زیر می باشد.   ارزش عرصه:                    85،912،000،000=200،000،000×429/56   ارزش اعیانی:                      700،000،000=5،000،000×140   ارزش امتیازات:                    100،000،000 ریال   جمع کل ارزش ملک:  86،712،000،000 ریال و به حروف(هشتاد و شش میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون ریال)  ضمنا آقای عیسی  کارگر مستاجر در منزل مسکونی مذکور می باشد. مزایده در رروز چهارشنبه 1402/10/27ساعت 10صبح در محل اجرای احکام مدنی فارسان تشکیل می شود شرکت کنندگان می بایست 10 در صد کارشناسی را واریز و فیش را ارایه نمایند مدیر اجرای مدنی-سروآزاد  

شماره پرونده: 9809986825301348