موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول    پرونده کلاسه 0200329 به موجب پرونده کلاسه 0200329 شعبه اول اجرای احکام حقوقی  مختار الیاسی فرزند فرج اله محکوم است به پرداخت 17/136/594/620 ریال به عنوان محکوم به  در حق محکوم له  عثمان الاسی  ومبلغ 556/500/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 856/829/730 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل 54/7936 شعیراز96 شعیر  پلاک  ثبتی 6180 فرعی از 2712 اصلی  مفروز و مجزی شده 3232 فرعی به نام مختار الیاسی  به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز  یک  شنبه مورخ 1402/10/24 از ساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات اموال توقیف شده( مال مورد مزایده) 547936 شعیراز96 شعیر  پلاک  ثبتی 6180 فرعی از 2712 اصلی  مفروز و مجزی شده 3232 فرعی به نام مختار الیاسی  محل مورد منازعه آپارتمانی است مسکونی واقع در شهر سنندج دگایران شهرک ساحلی تعاونی مسکن دادگستری که در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه و همکف و زیرزمین با قدمت تقریبی 10 سال قرار گرفته عرصه نیز به مساحت 214/80 مترمربع به صورت دو نبش از جهات شمال و غرب در بر دو معبر 16 متری و میدانچه استقرار یافته و از سایر جهات جغرافیایی به پلاکهای مجاور محدود شده است. ساختمان مورد اشاره دارای پایانکار به شماره 92009931 مورخ 1392/10/17 به نام آقای مختار الیاسی صادره  می باشد نمای آن سنگ و پنجره ها از نوع پروفیل یو پی وی سی با شیشه دوجداره است. واحد آپارتمان معرفی شده واقع در طبقه اول ساختمان موصوف طبق سند مالکیت تفکیکی دارای مساحت 120/56 مترمربع بوده/ دارای دو اتاق خواب و پذیرایی با کف سرامیک و نازککاری دیوارها و سقف با گچ سفید نقاشی شده اتاقها دارای کمد از جنس ام دی اف آشپزخانه اُپن با کابینت ام دی اف هود و گاز رومیزی سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف و دیوارها از سرامیک و کاشی و سقف کاذب پی وی سی و تراس می باشد. آپارتمان موضوع مزایده  دارای توالت فرنگی در حمام پنجره های یو پی وی سی با شیشه دوجداره و آیفون تصویری می باشد. سیستم گرمایش با پکیج و رادیاتور و سرمایش نیز با کولر آبی تأمین می گردد. این واحد آپارتمانی دارای هر چهار امتیاز آب برق گاز و تلفن بوده در زمان بازدید کارشناسی تحت تصرف و سکونت مستأجر مشاهده گردید که توسط خوانده به اجاره واگذار شده است. عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان فوق الذکر  به مساحت 120/56 مترمربع واقع در طبقه یک که 10/58 مترمربع آن تراس مسقف است به انضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3/43 مترمربع واقع در زیرزمین/ به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در زیرزمین/ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  با عنایت به موارد صدرالاشاره و با در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور شامل موقعیت مکانی محل  دسترسی کاربری  مساحت طبقه  مصالح ساختمانی و کیفیت ساخت  قدمت  همجواری ها، امتیازات و امکانات و . . . و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور مشابه و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی  قانونی  ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک و در صورت عدم ترهین  عدم وقف  عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر و با فرض عدم بازداشت  با فرض عدم وجود هرگونه آراء کمیسیون های ماده صد اعم از جریمه یا تخریب  ارزش عادل  روز کل ششدانگ آپارتمان معرفی شده در زمان کارشناسی به مبلغ کل  32/500/000/000 ریال (سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) محاسبه و برآورد می گردد. در ضمن موضوع مزایده 54/7936 شعیراز96 شعیر  پلاک  ثبتی 6180 فرعی از 2712 اصلی  مفروز و مجزی شده 3232 فرعی می باشد دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج  

شماره پرونده: 140048920001416752