موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه0200261 صادره از اجرای  احکام مدنی  دادگستری  شهرستان  لنگرود  لها: خانم مریم ملائی  بیجارپسی  با وکالت  آقای ابراهیم  اکبر پور  علیه: وراث مرحوم  حسن آراسته  به  شرح : فخری  سن شناس و نفس آراسته  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد314 عدد  سکه  تمام  بهار آزادی و  پرداخت مبلغ 2/000/000 تومان  بادبت  هزینه  کارشناسی  در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی  شش دانگ ملک توقیفی  قولنامه ای واقع در ماهدشت  متعلق به  مرحوم  حسن  آراسته  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ1402/10/26 از ساعت 9 لغایت10 صبح در محل اجرای احکام مجتمع  قضایی حقوقی و خانواده شهرستان  کرج از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده از  قیمت 1/190/000/000 تومان نظریه کارشناسی  بابت شش دانگ ملک  موصوف شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . - مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: یک  فقره مبایعه نامه رسمی  با کد رهگیری 1311013041455  به تتاریخ  صدور 1396/02/18 آقای حسن  آراسته  بیجارپسی اقدام  به خریداری  شش دانگ  یک  دستگاه  آپارتمان  مسکونی  بدون  سند  با  کاربری  مسکونی  به  مساحت 85 متر مربع  از  مجتمع  احداثی  ر اراضی  پلاک 9 وزه  ثبتی  شهریار  در  ازای  ثمن  پرداخت  از  آقای  محسن  غلامی  خریداری نموده است  مورد معامله با  کد پستی 3189617553 دارای  اسکلت  فلزی  به سال ساخت 1395 به  انضمام  حق  مشترک  آب برق وگاز  اختصاصی  می باشد. مورد معامله دارای  امکاناتی از  قبیل  آبگرمکن و  کولر  آبی سا لم  می باشد  و  ساختمان دارای مجوز  ساخت از  شهرداری بوده است و  فروشنده متعهد  به  دریافت  عدم  خلاف از  شهرداری  تا  پایان  سال 1396 می باشد. ملک واقع در  ادرس  کرج  ماهدشت  بلوار امام  خمینی  خیابان  شهید  علی  رحمانی  کوچه  نیلوفر 15 پلاک 9 می باشدو  عرصه مشاعی  اولیه  با ابعاد  تقریباً  منظم و مستطیل  شکل و موقعیت  یک بر  در  ححد  غربی  مشرف  به  فضای  کوچه مجاور می باشد و در بافت  مسکونی  داخل  شهری قرار گرفته  است. ساختمان  اصلی  به  قدمت تقریبی 6 سال  با اسکلت  فلزی  سقف تیرچه یونولیت و نماسازی طرح رومی  از جنس  سنگ  و سرامیک  مشتمل بر  دو  طبقه  دو واحدی  به انضمام  همکف تک واحدی  جمعاً 5 دستگاه آپارتمان  مسکونی  احداث  گردیده است  دارای  راه  پله  سنگی  فاقد  اسانسور می باشد و  قسمتی از  همکف بصورت پیلوت با کاربری  پارکینگ  و مشاعات  با دیاوار پوش سنگ و  کفسازی  موزاییک  و  سقف سفید  کاری  و درب  فلزی ماشین رو تفکیک شده ودر سمت  شرقی  حیاط مشاعی  با  محوطه  سازی جانمایی شده است. واحد مسکونی  مورد  خواسته  بصورت  تک واحدی با  طرح  دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه  اپن با کابینت  ام دی اف در  سمت  جنوبی طبقه همکف  به شماره  واحد  یک  واقع  شدهاست و از  مشخصات  سفید  کاری  داخلی  سقف طراحی شده  است  یا نورپردازی  هالوژن  درب  ضد  سر قت  پنجره  دو جداره  سیستم  سرمایش کولر  آبی  با  کانال  کشی  و گرمایش بخاری  و آبگرمکن  به علاوه  امتیازات  گاز و برق  مجزا و انشعاب  آب  مشترک  برخوردار می باشد و در  هنگام  مراجعه تحت  تصرف  و  سکونت شخصی  خواهان قرار دارد. بر اساس نظریه  کارشناس  محترم دادگستری  شهرستان  کرج  ارزش شش دانگ ملک مذکور  به میزان 1/190/000/000 تومان می باشد.  

شماره پرونده: 140134920000668318