موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مرحله دوم واحد  شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای علی رضا رواسی  علیه سید رضا غفوری      به مبلغ    ریال بابت اصل خواسته و و مبلغ 5 درصد محکوم به، بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال    شامل تعداد 13500  سهم مشاع از 31267  سهم پلاک 22989  فرعی از 15  اصلی  بخش  2 توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/10/30  از ساعت  11  در  واحد شعبه سوم  اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی ملک واقع در کاشان میدان ابی دردا ابتدای خیابان شهید صالحی  به مساحت عرصه موجود 220 مترمربع با مساحت کل زیربنای 638.45 مترمربع مشتمل بر 3 طبقه همکف با کاربری تجاری اول و دوم هر کدام به صورت یک واحد و با کاربری مسکونی می باشد. زیربنای طبقه همکف 185 مترمربع، طبقه اول 195 مترمربع، طبقه دوم 195 مترمربع به انضمام 2.5 مترمربع نورگیر و طبقه سوم انباری به مساحت 5 مترمربع می باشد. طبقات همکف اول و دوم هریک دارای 18.65 مترمربع راه پله و راهرو می باشد. ملک دارای بالکن سه طرف باز به مساحت 10 مترمربع در طبقه همکف می باشد.نظر به اینکه در ارزیابی عواملی چون موقعیت مکانی و محلی عرض معبر وضعیت املاک مجاور میزان عرصه نوع کاربری حدود اربعه و ... ملاک می باشد؛ لذا با لحاظ نمودن موارد فوق الاشاره و کلیه عوامل و شرایط حاکم بر موضوع و درصورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی درنقل و انتقال ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به انضمام امتیازات در شرایط و وضعیت فعلی(بدون ارزش تجاری و سرقفلی)، به مبلغ 166.600.000.000 ریال (یکصد و شصت و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال) و ارزش 13500 سهم مشاع از 31267 سهم عرصه و اعیان آن به مبلغ 71.932.068.954 ریال(هفتاد و یک میلیارد و نهصد و سی و دو میلیون و شصت و هشت هزار و نهصد و پنجاه و چهار ریال) برآورد و اعلام می گردد. شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920004810122