موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . * مزایده مرحله دوم  * درخصوص شماره پرونده140227920000955331وبه شماره بایگانی پرونده0200206موضوع محکوم له آقایان سجادنعمتی وفرزادنعمتی ومحکوم علیه  آقای حسن یزدانی بخواسته استردادثمن معامله به استحضارمی رساند.از زمین زراعی به میزان یک دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 6480مترمربع به شماره پلاک 3954فرعی از155-اصلی واقع درکهنه کن بخش 2بجنوردانتقالی ازنوروزوردی یزدانی بموجب سندرسمی شماره61444مورخ12/11/1387دفتر4بجنوردباحدوداربعه شمالا":بطول سی ونه متروچهل سانتی مترمرزیست به محدوده ممرعام. . شرقا": بطورمنکسراول بطول شصت وچهارمتروده سانمتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی آنامحمدیزدانی ازپلاک 155-اصلی ،دوم بطول بیست متروده سانتی متر(این قسمت جنوب محسوب است)،سوم بطول های هشتادمتروهشتادسانتی مترویکصدوچهارده مترونودسانتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی خان محمدیزدانی ازپلاک 155-اصلی . . جنوبا": بطول بیست متروسی سانتی مترمرزیست محدودبه ممرعام. غربا": بطولهای یکصدوشش متروده سانتی مترویکصدوشصت ویک متروسی سانتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی حمیدیزدانی ازپلاک 155-اصلی. درموقعیت منطقه ای ،(4151739-530101)، (4151515-529954)،. درسنداشاره ای به منبع تامین آب نشده است و طبق بررسی و تحقیقات بعمل آمده زمین فاقدمنبع آب بوده و آب ندارد. نام ونام خانوادگی مالک؟ج: آقای آقای حسن یزدانی فرزندارازمحمد. 1-    محل وقوع ملک وتوصیف آن وتعیین اینکه ملک محل سکونت یاکسب وپیشه یاتجارت یازراعت وغیره است؟ ج: زمین مزروعی بدون منبع تامین آب می باشد. ومحل وقوع ملک طبق سندبه شماره ثبت 65585صفحه 295دفتر417 به شماره پلاک 3954فرعی از155-اصلی واقع درکهنه کن بخش 2بجنوردانتقالی ازنوروزوردی یزدانی بموجب سندرسمی شماره61444مورخ12/11/1387دفتر4بجنوردباحدوداربعه شمالا":بطول سی ونه متروچهل سانتی مترمرزیست به محدوده ممرعام. . شرقا": بطورمنکسراول بطول شصت وچهارمتروده سانمتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی آنامحمدیزدانی ازپلاک 155-اصلی ،دوم بطول بیست متروده سانتی متر(این قسمت جنوب محسوب است)،سوم بطول های هشتادمتروهشتادسانتی مترویکصدوچهارده مترونودسانتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی خان محمدیزدانی ازپلاک 155-اصلی . . جنوبا": بطول بیست متروسی سانتی مترمرزیست محدودبه ممرعام. غربا": بطولهای یکصدوشش متروده سانتی مترویکصدوشصت ویک متروسی سانتی مترمرزیست مشترک بازمین مزروعی حمیدیزدانی ازپلاک 155-اصلی. درموقعیت منطقه ای ،(4151739-530101)، (4151515-529954). 2-    تعیین اینکه ملک ثبت شده است یاخیر؟ج: بله ، به میزان یک دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 6480مترمربع به شماره پلاک 3954فرعی از155-اصلی واقع درکهنه کن بخش 2بجنوردانتقالی ازنوروزوردی یزدانی بموجب سندرسمی شماره61444مورخ12/11/1387دفتر4بجنورد. 3-    تعیین اینکه ملک دراجاره است یاخیر؟ واگردراجاره است،مدت ومیزان اجاره؟ ج: طبق اظهارات فرزند محکوم علیه(مالک) آقای محمدیزدانی زمین تحت تصرف ودریدپدرش حسن یزدانی  می باشد ودراجاره سایراشخاص نمی باشد. 4-    تصریح به اینکه ملک مشاع است یامفروز؟ ملک مشاع می باشد. 5-    تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند؟ج: زمین فاقدحقوق ارتفاقی برای سایراشخاص می باشد.(اشخاص نسبت به زمین حقوقی ندارند). 6-    قیمت پایه زمین؟ج: با توجه به موقعیت مکانی، نزدکی به شهر و مرکز استان و راه دسترسی ،نوع خاک،بافت خاک،کیفیت خاک زمین ازنظرحاصلخیزی وبا درنظرگرفتن شرایط جوی منطقه و همچنین با درنظرگرفتن سایرعوامل موثردرمیزان عملکردمحصولات زراعی قیمت پایه یک دانگ مشاع ازششدانگ مساحت 6480مترمربع (یک دانگ مشالع به مساحت 1080مترمربع) به مبلغ 87480000000ریال(هشت میلیاردوهفتصدوچهل وهشت میلیون تومان)،که ارزش یک دانگ مشاع ازششدانگ به مساحت 1080مترمربع مبلغ 14580000000ریال(یک میلیاردوچهارصدوپنجاه وهشت میلیون تومان)می باشد. . و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر  در قبال مبلغ محکوم به وهزینه های اجرایی  به میزان 3/979/800/000 ریال  در روز سه  شنبه مورخ 1402/10/26ساعت 11/00 الی 11:30و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت

شماره پرونده: 140127920000955331