موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه  6  دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود خانم مینا ناظر با وکالت روناک زند کریمی بضرر ماشااله حجازی شاد      مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 149  فرعی از 13  اصلی  بخش  2                            ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/11/01  از ساعت    10  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی محل واقع در بلوار شهید مفتح دو نبش بلوار و کوچه قلم 4 ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 13/149 بخش دو کاشان به مساحت عرصه دوبر 126/1 مترمربع اعیان شامل زیرزمین 126 مترمربع با کاربری مسکونی سازه نیمه فلز و سقف آهن و آجر ف موزائیک  بدنه 1/2 متر سنگ مابقی کاغذ دیواری با سرویس بهداشتی که کاشی کاری شده و طبقه همکف راه پله 10 مترمربع مسکونی و کاربری تجاری موجود 4 واحد مغازه 116 مترمربع که در محل مغازه دو بر با شغل سوپرلبنیات کف سنگ بدنه کاشی و مغازه دوم شغل پخش صوت با کف سنگ بدنه کاشی تا 1/5 متر مابقی بدنه دامپا کاذب و مغازه آرایشگری کف سنگ (بدون لحاظ ارزیابی سرقفلی چهارباب مغازه مذکور به دلیل اینکه خواهان مدعی شد که سرقفلی چهار باب مغازه متعلق به وی نمی باشد . )و طبقه فوقانی کاربری موجود مسکونی 145 مترمربع بصورت 2 واحد که یک واحد آن کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری و یک واحد کف راهرو سنگ بدنه یک متر سنگ با سرویس کابینت ام دی اف ، کولر آبی و کلاً امتیازهای آب مشترک و برق یک عدد و گاز یک عدد و راه پله کلاً کف سنگ و بدنه تا یک متر سنگ و نمای ساختمان آجری و بام ایزوگام می باشد . با توجه به کلیه عوامل موثر در ارزیابی ششدانگ پلاک مذکور بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوق و ادارات و سازمان های دولتی و شهرداری و دارایی بافرض صحت اسناد ارائه شده و با شرط اینکه منعی هم در نقل و انتقال نباشد بدون لحاظ سرقفلی چهار باب مغازه طبقه همکف به مبلغ 65.000.000.000 ریال برآورد می گردد .ضمناً با شرایط مذکور میزان 5/523 دانگ  مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ  59.832.500.000 ریال بدون لحاظ سرقفلی چهار باب مغازه و میزان 0/477 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 5.167.500.000 ریال بدون لحاظ سرقفلی چهار باب مغازه برآورد می گردد و در خصوص مالکیت محکمه محترم قضایی  از اداره ثبت استعلام فرمایند. حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه به مبلغ 90.375.000  ریال می باشد که با کسر 375.000 ریال به حساب دادگستری طی دو فقره فیش واریز و تسویه حساب شده است. شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140109920007811340