موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              (  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  ) برابر پرونده اجرائیه کلاسه 0000103اجرای احکام  مدنی دادگستری  بیجار  سه قطعه زمین مزروعی در روستای جعفر آباد سیاه منصور از ماترک مرحوم محمد حسین فتاحی به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود ، به همین منظور به تجویز مادتین 137 لغایت 145 قانون اجرای احکام مدنی مزایده حضوری فروش  املاک در تاریخ 1402/10/26 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام  مدنی  واقع در بیجار - خ امیر نظام - جنب مسجد حضرت ولیعصر طبقه اول دادگستری  برگزار میگردد بالاترین قیمت پیشنهادی از قیمت کارشناسی برنده مزایده می باشد برنده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری پرداخت  و مابقی مبلغ پیشنهادی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و در صورت انصراف مبلغ ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرا بنفع صندوق دولت ضبط میگردد.متقاضیان میتوانند با اجازه  اجرای احکام 5 روز قبل از تاریخ مزایده  از مورد مزایده بازدید نمایند. تمامی هزینه های نقل و انتقال و مالیات و غیره برعهده برنده مزایده میباشد .  در خصوص واقع شدن اراضی در محدوده مراتع ملی اجرای احکام با تکلیفی مواجه نمی باشد همچنین در صورت موانع قانونی انتقال سند اجرای احکام فاقد مسئولیت میباشد . اعتراض به جریان مزایده برابر ماده 142 قانون اجرای احکام رسیدگی میگردد. ابطال مزایده توسط مراجع ذیصلاح در آینده هیچ حقی را برای برنده از جمله مطالبه خسارات بطرفیت کارکنان اجرا و دادگاه ایجاد نمی کند و برنده تمامی شرایط را تقبل می نماید.   مشخصات ملک مورد مزایده : الف- برابر سند رسمی شماره 192- 1351/6/20 مرحوم محمدحسین فتاحی (مورث طرفین دعوی) بطور مشترک با آقایان علی حسین و علی میرزا شهرتین فتاحی در ششدانگ اراضی کشاورزی پلاک 14 اصلی روستای جعفرآباد ؛ بمبذر 220 من مشاع (200 من دیم و 20 من آبیزار) مالکیت دارند. ب- طبق گواهی انحصار وراثت صادره به شماره دادنامه 9909978769200251- 1399/5/26 شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان بیجار؛ مرحوم محمد حسین فتاحی در مورخه 1399/3/3 دارفانی را وداع گفته و وراث حین الفوت آن مرحوم شامل سه فرزند پسر و یک عیال دائم بوده اند. اراضی آن مرحوم عبارتند از 1-  دیمزار معروف به راه قراطوره و به مساحت 15007 مترمربع در مختصات جغرافیایی 706970 ؛ x:4004645 y: واقع شده است.   2-  دیمزار معروف به چم کچه گنبد و به مساحت 6860 مترمربع در مختصات جغرافیایی 703942 ؛ x:4008068 y: واقع شده است.   3- دیمزار معروف به آیینه بلاغی و به مساحت 5500 مترمربع در مختصات جغرافیایی 705409 ؛ x:4012070 y: واقع شده است   . قطعات معروف به راه قراطوره (15007 مترمربع)- چم کچه گنبد (6860 مترمربع) و آیینه بلاغی (5500 مترمربع) در محدود اراضی زراعی  قرار دارند قیمت ملک : با ملاحظه جمیع عوامل تعیین کننده در ارزیابی واقعی زمین های مورد نظر منجمله حاصلخیزی خاک ؛ هموار بودن و قابلیت دسترسی و .... ارزش هر هکتار به مبلغ 750000000 ریال برآورد گردید لذا قیمت 3 قطعه با کاربری مزروعی در کل به مساحت 2/74 هکتار به ارزش 2055000000 ریال (دویست و پنج میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان) تعیین می شود.   مهدی محمدنژاد – مدیر اجرای احکام مدنی بیجار

شماره پرونده: 9909988723100911