موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده : نوبت اول در پرونده کلاسه 0200426 الف ح- محکوم علیه مقصود شادفر فرزند بایزید بموجب نیابت 140235990009528782 مورخ 1402/05/22 صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 3  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان مهاباد و اجرائیه شماره 9710424432400143 مورخ 1397/07/12 به میزان 373.125.829.000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی درحق محکوم لها گلاویژ فکور فرزند قادر  و مبلغ 18.656.291.000 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به علت عجز از پرداخت اموالی معرفی و به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفت: محل وقوع ملک مورد ارزیابی :  در دو نقطه واقع در کلاردشت:1) کمربندی پیشمبور –کردیچال قطعه زمین شن چال به مساحت 200 مترمربع با مختصات.  X=518297  Y=4043683    ZON 39S UTM. 2) کمربندی پیشمبور – کردیچال قطعه زمین سیمی پلک به مساحت 200 متر مربع با مختصات   X=517881  Y=4044057    ZON 39S UTM. ملک های معرفی شده دو قطعه زمین با کاربری زراعی و به صورت مشاعی در روستای پیشمبور هر کدام به مساحت 200 مترمربع میباشد که آقای سلیمان سنایی برای همیاری به شورای اسلامی پیشمبور اهداء نمودند که شورای محترم اسلامی پیشمبور در راستای انجام عملیات راه سازی بعنوان بدهی به شرکت آگرین متعلق به آقای مقصود شادفر واگذار مینماید قطعه اول واقع در بخش جنوبی مسیر کمربندی پیشمبور به کردیچال با مختصات جغرافیایی یاد شده به نام شن چال میباشد که معدن برداشت مخلوط در کنار رودخانه واقع شده و بعد از اتمام مخلوط به صورت گودالی رها گردیده که قطعه زمینی به مساحت تقریبی 7000 متر مربع میباشد که قطعه زمین  200  متر مربعی داخل این محدوده به صورت مشاعی  (  فاقد محل دقیق و طول و عرض مشخص  ) واقع میباشد و قطعه دوم یک قطعه 200 متر مربعی  دیگر در مسیر جنوبی کمربندی پیشمبور به کردیچال در منطقه ای به نام سیمی پلک در یک قطعه بزرگتر  با مساحت تقریبی 33000 مترمربعی به صورت مشاعی (  فاقد محل دقیق و طول و عرض مشخص )واقع میباشد و فاقد کاربری مسکونی،  جاده ارتباطی احداثی به قطعه  و خدماتی نظیر آب لوله کشی و برق و... میباشد. نظریه ارزیابی:با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی و کاربری با فرض بلامعارض بودن با توجه به عدم سند مالکیت و عدم بدهی احتمالی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول ارزش هر متر مربع از ملک شن چال  به مبلغ  10000000 ریال و ارزش  هر متر مربع از قطعه زمین سیمی پلک 18000000 ریال و ارزش کل ملک موضوع ارزیابی به مساحت 400 متر مربع( 200 متر مربع شن چال و 200 متر مربع سیمی پلک ) جمعاً  به مبلغ    5.600.000.000 ریال معادل پانصد و شصت میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/10/27 ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت - دلفانی

شماره پرونده: 9509984432400493