موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره  شماره بایگانی 0101101  ،  تمامت 9 سهم مشاع از 192 سهم از 25/731شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ قریه قلعه عبدالرضا پلاک 10 اصلی واقع در بخش 3 جاپلق و بربرود متعلق به مرحوم آقای حسینعلی عظیمی  فرزند  اسداله  با شماره شناسنامه 5  را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات  املاک توقیف شده و قیمت کارشناسی عبارت است از: 1- برابر سند رسمی شماره 26758به تاریخ42/06/14 آقای حسینعلی عظیمی فرزند اسداله به شماره شناسنامه 5 مالک تمامت 5 سهم مشاع از 192 سهم از 96 شعیر ششدانگ اراضی زراعی روستا قلعه عبدالرضا تحت پلاک 1 فرعی از 10 اصلی می‌باشد. 2- براساس سند رسمی شماره9591 به تاریخ88/06/15 آقای حسینعلی عظیمی فرزند اسداله به شماره ملی4172481051 میزان 4 سهم مشاع از 192 سهم از25/731 شعیر از 96 شعیر ششدانگ قریه قلعه عبدالرضا تحت پلاک 10 اصلی به انضمام 3 سهم از 105 سهم از 166 سهم از 16 شعیر از 96 شعیر کل اراضی مزروعی مزرعه کرچیان تحت پلاک 6 فرعی از 11 اصلی را از برادر خود بنام آقای محمدرضا عظیمی فرزند اسداله به شماره شناسنامه 228 خریداری کرده است. 3- مطابق سند رسمی27100146147315 به تاریخ 94/10/30آقای حسینعلی عظیمی فرزند اسداله مالک یک دستگاه تراکتور فرگوسن 4 سیلندر تیپ 285 مدل 81 می‌باشد. 4- برابر جواب استعلام شماره30/752 به تاریخ1402/03/17 مرکز جهاد کشاورزی چمن سلطان گزارش کارشناسی صورت گرفته به تاریخ1401/03/14 و تحقیقات بعمل آمده از اهالی روستا و آگاهان محلی اراضی تحت تصرف ورثه مرحوم حسینعلی عظیمی حدود 90 هکتار زمین دیمزار در چند نقطه و10/11 هکتار زمین آبی زار که از طریق آب قنات مشروب می‌شوند که در حال حاضر بعلت کاهش شدید بارندگی و کم شدن آب قنوات و چشمه ها غالباً بصورت دیم کشت و کار می‌شوند و همچنین میزان دو دانگ چاه با آبدهی مناسب که حدود 15 هکتار زمین را تحت پوشش قرار می‌دهد که به چاه آقای رجبی معروف می‌باشد. 5- طبق قوانین جلوگیری از تفکیک و تجزیه اراضی کشاورزی نمی‌توان آن زمینها را بین ورثه مرحوم عظیمی تقسیم کرد بنابراین می‌بایست ارزیابی شده و ثمن آنها بین ورثه تقسیم گردد. 6- بر اساس قیمت عرف خرید و فروش اراضی منطقه هر هکتار زمین دیمزار مبلغ900،000،000 ریال و هر هکتار زمین آبیزار که از طریق قنات مشروب می‌گردند مبلغ2،500،000،000 ریال خرید و فروش می‌شوند که ارزش کل آن زمینها مبلغ106،275،000،000 ریال برآورد می‌گردد. 7- قیمت تراکتور باضافه خرمن کوب، گاوآهن سه خیشه، تریلر، ردیف کار سمپاش 400 لیتری ،کود پاش و پنجه غازی موجود جمعاً مبلغ 3،150،000،000 ریال برآورد می‌گردد. 8- ارزش کل ماترک مرحوم حسینعلی عظیمی مبلغ109/425/000/000 ریال محاسبه می‌شود. 9- برابر گواهی حصر وراثت شماره9901573 به تاریخ 1400/01/28 آقای حسینعلی عظیمی به تاریخ سال 1391 فوت نموده و ورثه حین الفوت او عبارتند: از 5 پسر و 5 دختر که ماترک وی می‌بایست بین ورثه او تقسیم گردند. با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرز  در اجرای قانون اصلاحات ارضی برابر سند شماره 26758-1342/06/14دفتر 6 تمامت پنج سهم مشاع از 192 سهم از 25/731شعیر مشاع از 96شعیر ششدانگ قریه قلعه عبدالرضا پلاک 10 اصلی واقع در بخش 3 جاپلق و بربرود راآقای حسینعلی عظیمی فرزند اسداله بشماره شناسنامه 5را بصورت قطعی مشتمل برهن خریداری نموده که از فک رهن آن انعکاسی در پرونده ثبتی مشهود نیست . در اجرای قانون اصلاحات ارضی برابر سند شماره 26756-1342/06/14دفتر 6 تمامت چهار سهم مشاع از 192 سهم از 25/731شعیر مشاع از 96شعیر ششدانگ قریه قلعه عبدالرضا پلاک 10 اصلی واقع در بخش 3 جاپلق و بربرود راآقای محمد رضا عظیمی فرزند اسداله بشماره شناسنامه 228را بصورت قطعی مشتمل برهن خریداری نموده که از آن فک رهن بعمل آمده است.سپس برابر سند شماره 9591-1388/06/15دفتر یک تمامت مالکیت به آقای حسین علی عظیمی بصورت قطعی واگذار گردیده است. اسناد مالکیت صادر نگردیده و پرونده ثبتی ماده 21 میباشد،در نتیجه نام افراد فوق الذکر در دفتر املاک ثبت نگردیده است . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی میباشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ میگردد.گزارش  پاسگاه  انتظامی محل هم در خصوص  اموال  مورد مزایده اعلام داشته که  املاک  متعلق  به    مرحوم  حسینعلی عظیمی  می  باشد  و  املاک  زراعی  می  باشد  و در  تصرف  پسران  آن مرحوم  می  باشند  و  اقدام  به  کشت  و کار  آنها  می کنند. - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ  پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد، نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده : مراسم مزایده در روز یکشنبه مورخ 1402/10/24 ساعت 09 الی 10 در اجرای احکام مدنی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و ارائه دهنده بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا/ حساب فوق الذکر واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های برگزاری مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک توقیف شده پنج روز قبل از روز برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به (محل  املاک مذکور)  مراجعه نمایند. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضاعیسوند

شماره پرونده: 140036920001029300