موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده نوبت اول» به موجب اجرائیه واصله ازشعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان جعفرآباد قم، لهم علیرضا، عبدالرضا، نفیسه، نادیه و فاطمه چراغعلیخانی فرزندان عباس با وکالت آقای مهدی واحدیان، علیه حسن، علی اصغر، فاطمه و زهرا چراغعلیخانی فرزندان غلامرضا، با موضوع دستور فروش اراضی کشاورزی و املاک با مالکیت مرحوم غلامرضا چراغعلیخانی واقع در روستای انجیله، بخش قاهان، شهرستان جعفرآباد قم؛ که در راستای دستور فروش مذکور، و با درخواست محکوم لهما و با دستور قاضی محترم در فرایند توقیف، کارشناسی و مزایده قرار گرفت. طبق نظر کارشناس محترم، الف: اراضی کشاورزی فوق در 16 قطعه به شرح ذیل می باشد: 1- قطعه اول: زمین داخل روستا به مساحت 820 متر به قیمت 45.100.000.000 ریال، 2-زمین داخل روستا که به صورت پارکینگ و به مساحت 152 متر مربع به قیمت 9.880.000.000 ریال ، 3-زمین راه دره یک در شرق روستا و 600 متر مساحت و فاقد جاده دسترسی به قیمت 2.400.000.000 ریال، 4-زمین راه دره دو به مساحت 6400 متر مربع و پرشیب کوهستانی و فاقد جاده دسترسی و دارای درختان بادام که ارزش چندانی ندارند به قیمت 19.200.000.000 ریال، 5-زمین سنگ آهار در جنوب غربی روستا به مساحت 4350 متر مربع کنار رودخانه، ودارای درختان گردو و از اراضی پرشیب کوهستان و بدون راه دسترسی  به قیمت 13.050.000.000 ریال، 6-زمین پشت قلعه در جنوب غربی روستا و به مساحت 500 متر مربع دارای درختان گردو به قیمت 1.500.000.000 ریال، 7-زمین بهاری یک در جنوب غربی روستا به مساحت 300 متر مربع به قیمت 300.000.000 ریال، 8-زمین بهاری دو در جنوب غربی روستا و فاقد دسترسی و پرشیب کوهستانی به مساحت 100 متر مربع به قیمت 100.000.000 ریال، 9-زمین موج مالی در جنوب غربی روستا به مساحت 100 متر مربع به قیمت 100.000.000 ریال، 10- زمین دره گندیل واقع در جنوب غربی روستا و شیب تند کوهستانی به مساحت 200 متر مربع 7.000.000.000 ریال، 11- زمین دره گندیل یک واقع در جنوب غربی روستا و شیب تند کوهستانی به مساحت 375 متر مربع به قیمت 1.125.000.000 ریال، 12-زمین دره گندیل دو به مساحت 300 متر مربع و دارای درختان بادام به قیمت 900.000.000 ریال، 13-زمین دره گندیل 3 دارای درختان بادام به مساحت 670 متر مربع و به قیمت 2.010.000.000 ریال، 14-زمین دره گندیل 4 دارای درختان بادام و گردو و در بالا دست آن یک استخر کشاورزی است به مساحت 4800 متر مربع به قیمت 14.400.000.000 ریال ،15-زمین چهل منه در جنوب غربی روستا و دارای درختان گردو به مساحت 1200 متر مربع و به قیمت 4.200.000.000 ریال، 16-زمین الندزیون در جنوب غربی روستا و فاقد جاده دسترسی و زمین زراعی و فاقد درخت به مساحت 700 متر مربع به قیمت 1.050.000.000 ریال که مجموع قیمت کل این اراضی مبلغ 122.315.000.000 ریال می باشد ب: همچنین یک واحد منزل مسکونی قدیمی ساز مقابل مسجد امام سجاد(ع)کوچه شهید ایزدطلب، پلاک 639 با کدپستی 27431-31416 مشرف به کوچه شیب دار و دارای عرصه 130 متر و اعیان 70 متر مربع دارای آشپزخانه ، سالن تراس، سرویس حمام و دستشویی مجزا و انباری متروکه به مساحت 9 متر مربع و حیاط به صورت باغچه و انشعابات آب، برق و گاز و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سازه آن مخلوط دیوار آجری و خشتی سقف تیر پوش چوبی و قسمتی ضربی و پشب بام شیروانی و بدون دسترسی با پله است. دیوار کشی پیرامون زمین پارکینگ به ارتفاع 2/2 متر و 40 سانتیمتر ضخامت دارای درب ماشین رو مشبک فلزی است. ارزش عرصه و اعیان ملک بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی، به ادارات و اشخاص،8.800.000.000 ریال و ارزش دیوار احداثی پیرامون پارکینگ به مبلغ 700.000.000 ریال و در مجموع 9.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. که ملک مسکونی و اراضی کشاورزی یکجا در روز مزایده با قیمت پایه به مبلغ 131.815.000.000ریال به فروش خواهد رفت. پس از فروش برنده مزایده جهت تنظیم سند به دفترخانه معرفی خواهد شد. بر این اساس مزایده نوبت اول املاک فوق، در روز سه شنبه مورخ 1402/10/26 ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی جعفرآباد برگزار می‌گردد. مزایده از "مبلغ 131.815.000.000ریال آغاز و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می‌گردد. برنده مزایده باید 10 درصد مبلغ مزایده را نقداً و فی المجلس ازطریق کارت بانکی و مابقی را نیز ظرف مدت یکماه پرداخت نماید. در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.              مدیر دفتراجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جعفرآباد استان قم - حسن صفائی زاده  

شماره پرونده: 140102920000175507