موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول حسب محتویات پرونده 0200988 این اجرا آقای مهدی مرتضی فرزند احمد محکوم است به پرداخت تعداد 14سکه بهار آزادی و پرداخت 35/000/000ریال وجه نقد با احتساب شاخص بانک مرکزی بابت مهریه در حق خانم طاهری صالحی فرزند علی جمعه با وکالت آقای علیرضا حسین زاده  که در این راستا ملکی از نامبرده توقیف و بشرح ذیل به فروش میرسد در خصوص دعوی خانم طاهره صالحی چلچه به طرفیت آقای مهدی مرتضی ء مبنی بر تعیین ارزش ریالی ملک  معرفی شده واقع در شهر چلیچه ،اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی  شواهد و قرائن موجود ،به محل مورد نظر  مراجعه و پس از انجام بررسی های معمول ، گزارش کارشناسی حضورتان تقدیم میگردد    آدرس : شهر چلیچه خیابان آبمراد کوچه بن بست شهید مهرابیان مشخصات ملک: عرصه: ملک مورد نظر بصورت قطعه زمینی به مساحت 120 متر مربع به ابعاد 15×8 متر بخشی از سند ثبتی شماره 468 فرعی از 386 اصلی واقع در چلیچه که بر اساس قولنامه عادی مورخه 1386/09/18 از طرف آقای احمد مرتضی به آقای مهدی مرتضی ء فرزند خود( خوانده)  فروخته شده است. حدودات اربعه زمین شمالا به زمین احمد مرتضائی، از جنوب به زمین بهنام مرتضائی، شرقا به خانه مسکونی بهرام محمودی و غربا به کوچه بن بست اختصاصی محدود می باشد.   مساحت کل سند ثبتی ملک 1258 متر مربع و در حال حاضر چهار پلاک ساختمان قدیمی و نوساز در کل ملک احداث شده است.   با توجه به اینکه پلاک مورد نظر زیر حد نصاب متراژ صدور پروانه می باشد بنابراین جهت پلاک فوق  مطابق ضوابط طرح تفصیلی شهر چلیچه پروانه ساخت صادر نخواهد شد. همچنین  پلاک مورد نظر جهت تفکیک نیاز به پرداخت سهم شهرداری مطابق با ماده 101 شهرداریها می باشد.   ارزش ریالی ملک مورد نظر با توجه به موقعیت محل وقوع ملک و حدودات و مساحت ، و مسئله  قیمت روز و سایر عوامل موثر بر آنها  خصوصا ماده 101 شهرداریها و عدم صدور پروانه ساخت بدلیل مساحت کم زمین، ارزش هر متر مربع از زمین مورد نظر مبلغ 15،000،000 ریال و بابت 120 متر مربع زمین فوق مبلغ  1،800،000،000  ریال و به حروف(یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد فلذا مزایده در روزدوشنبه 1402/11/02ساعت 10صبح درمحل اجرای مدنی تشکیل می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد از مبلغ پیشنهادی را واریز و فیش مربوطه را ارایه نمایند/. مدیراجرای مدنی فارسان-سروآزاد

شماره پرونده: 140232920000055373