موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته شهد همراهان گستر در نظر دارد نسبت به فروش عرصه و اعیان و ماشین آلات و تاسیسات و تجهیزات کارخانه شرکت ورشکسته واقع در شهرک صنعتی عباس آباد - بلوار ابن سینا- خیابان حاتم راد – خیابان کوش آوران 8 و 9  از طریق مزایده و با شرایط ذیل در تاریخ  1402/12/08 ساعت 11:00  در محل شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران- خیابان انقلاب -خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 ساختمان شهید حجت الاسلام محمد مصطفوی کرمانی اقدام نماید. الف : مشخصات ملک عرصه واعیان و تاسیسات و تجهیزات وماشین آلات وارزش آن 1- به موجب رونوشت تصویر سند تکبرگ ابرازی به شماره سریال 813183 الف /89  و مدارک موجود در سوابق عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین طلق به شماره ثبتی 779 فرعی از 135 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 17، 16 ، 12 ، 11 ، 7 ، 6 ،2 ، 1 فرعی قطعه 2551 تفکیکی واقع در بخش بهنام سوخته حوزه ثبتی اکدشت استان تهران به مساحت ( 6732 مترمربع ) شش هزار و هفتصد و سی و دو متر مربع که در تاریخ 1385/05/02 دفتر املاک 13 صفحه 287 شماره ثبت ملک 1863 و با شناسه ملی جغرافیائی املاک و مستغلات (جام) 57397039238003900000000 در دفتر خانه شماره 1 تهران با حدود اربعه شمالا : پی مشترک بطول (102 متر) یکصد و دو متر به قطعه دو هزار و پانصد و پنجاه تفکیکی ، شرقاً : پی است بطول (66) شصت و شش متر به خیابان به عرض 18 متر ، جنوباً : پی مشترک بطول (102) صد و دو متر به قطعه2554 و 2552 تفکیکی ، غرباً پی است بطول (66) شصت و شش متر به خیابان به عرض 18 متر ، به صورت انتقال قطعی شماره 1214 مورخ 1385/04/29 به نام شرکت شهد همراهان گستر سهامی خاص ثبت گردیده است.ملاحظات مندرج در ذیل سند :این سند از نوع اصلی به شماره 813183 صادر میشود، محدودیت ـ مشارکت مدنی ششدانگ بشماره 212375 مورخ 1385/07/03 توسط 309 تهران بنفع بانک تجارت ـ رهنی ششدانگ بشماره 229806 مورخ 1388/02/24 توسط 309 تهران بنفع بانک تجارت وجود دارد پلاک مورد تعرفه به صورت فعال بوده و در حال حاضر در اجاره شرکتی است که غذای کنسروی حیوانات تولید میکند و دارای یک سوله به ابعاد 66*22 متر به مساحت 1452 مترمربع و شامل دو قسمت است ، قسمت شرقی و قسمت غربی ، کف قسمت شرقی سنگ و دیوار کاشی ، سقف زیر سوله کاذب ، پنجره ها پروفیل فلزی شیشه خور ، ورودی این قسمت از شمال سالن ، کف محوطه غربی سالن بتن و دیوار آجر سفال بند کشی شده ، سقف سوله عایق پشم و شیشه با توری مرغی ، درب ورودی کشوئی با پروفیل و ورق میباشد.ساختمان اداری در سه طبقه حدوداً به مساحت 450 مترمربع ، نمای ساختمان سنگ، کف سنگ ، پنجره ها پروفیل فلزی با شیشه رنگی ، پله ها و پاگرد سنگ ، درب ها پوبی ، سیستم گرمایش و سرمایش چیلر ، هر طبقه دارای دو اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی جداگانه ، (حمام و دستشوئی) و طبقه سوم بصورت سوئیت دو خوابه و هر خواب با سرویس بهداشتی است .سالن تاسیسات حدودا به مساحت یک هزار مترمربع که تفکیک شده ، با راهروی مستقل ، دیوار ها کاشی ، کف سنگ ، درب و پنجره ها فلزی است.سالن تولید شمالی دوم حدوداً به مساحت یکهزار مترمربع ، کف سنگ و بتن ، سقف ورق کر کره با روشنایی کارگاهی است.سالن آخر شمالی به عنوان انبار ،حدود یک هزار و دویست مترمربع ، کف بتن ، سقف ورق با روشنایی کارگاهی .ملک مورد تعرفه دارای پست برق به ابعاد 8*6 متر به مساحت 48 مترمربع واقع در ضلع جنوب شرقی با اسکلت آجری فلزی ، سقف ضربی است .همچنین یک باب اتاق پمپ به مساحت  حدود 12متر مربع میباشدساختمان مذکور دارای یک سوئیت یک خوابه با سرویس بهداشتی به عنوان سرایداری به مساحت حدود 60 مترمربع  است .دو سرویس بهداشتی مجزا برای آقایان و خانم ها دارد ، واحد نگهبانی شرقی جنب درب ورودی حدودا به مساحت 12 متر مربع با اسکلت فلزی ، دیوار آجری و طاق ضربی و مفروش با کف سنگ  است. در ضلع شمالغربی تعداد 7 عدد منبع آب فلزی مجموعا به ظرفیت حدود 500 هزار لیتری وجود دارد که کف محل استقرار آنها به عمق حدود یک متر با بتون مسلح به صورت اساسی زیر سازی شده و در ضلع جنوب غربی یک باب برای انبار شکر و مواد اولیه به مساحت حدود 65 مترمربع با سازه فلزی ، دیوار آجری و سقف ضربی وجود دارد .بنا بر اظهار پلاک دارای دو  انشعاب آب شهرک و دارای انشعابات گاز و برق میباشد.با عنایت به موارد پیش گفته ،رقدمت ، مساحت ،کاربرد صنعتی ،موقعیت زمانی ، مکانی و محل استقرار ملک و سایر عوامل مؤثر و ذیمدخل و با التفات به شرایط اقتصادی حاکم و بازار ملک در زمان کارشناسی و با فرض صحت و اصالت مالکیت و مدارک ابرازی و مستحق للغیر نبودن و عدم بازداشت و ممنوعیت قانونی برای فروش و نقل و انتقال ، ارزش بهای  روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه با احتساب حق انتفاع از امکانات زیر بنائی و خدماتی شهرک صنعتی، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، دارایی و غیره به مبلغ 785.000.000.000 ریال (هفتصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال) معادل هفتاد و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام میگردد./ 2- تاسیسات مکانیکی (دو دستگاه دیگ بخار  با مشعل دوگاه سوز با مخزن کندانس با تجهیزات انتثقال و چهار دستگاه الکترو پمپ و دو دستگاه دو  دستگاه الکترو پمپ – تجهیزات شامل دو  دستگاه چیلر با تجهیزات خنک کننده و دو مخزن فلزی آبگرم و دو تابلو برق دیواری – یک دستگاه تصفیه آب با تجهیزات مربوطه) تجهیزات اتاق شکر ( دوستگاه اسکر و حمل شکر و یک مخزن سه جداره  و یک مخزن استیل گرد و دو مخزن تک جداره  و یک مخزن تک جداره  و دو  مخزن استیل ودو مخزن استیل  و یک مخزن استیل و دو پمپ استیل  و دو هئیت اگسچنجر و یک مخزن استیل و یک مخزن استیل ) تجهیزات آزمایشگاهی (دو دستگاه آون-یک دستگاه انکاباتور – یک دستگاه ترازو دیجیتال – یک دستگاه میکروسکوپ – یک دستگاه ترازو دیجیتال – دستگاه آب مقطر – یکد هیتر آزمایشگاهی – یک عدد هود لامینار-یک دستگاه اتو کلاو – یک دستگاه کوره و تجهیزات)تجهیزات سالن (دودستگاه ایر هواسازبا دو کویل گرمایش و سرمایش –سه سردخانه کانتینری- دو سلول تابلوبرق- دو مخزن پلی مری – یک مخزن فلزی – سه مخزن فلزی – لوله و لوله کشی شیرآلات و اتصالات- تجهیزات پمپ خانه – یک دستگاه کمپرسور – سیزده یونیت )تاسیسات الکتریکی (یک دستگاه ترانسفور ماتور با تابلو برق فشار قوی –تجهیزات چاه ارت – روشنایی سالن)امتیازت صنعتی(پروانه بهره برداری برای نوشابه گازدار غیر الکلی) جمع کل تجهیزات و امتیازات صنعتی طبق لیست کارشناسی مبلغ 140/040/000/000 ریال تعیین میگردد./ با عنایت بمراتب فوق ارزش عرصه و اعیان و تاسیسات و تجهیزات و ماشین آلات و امتیازات و انشعابات مجموعاً مبلغ 925/040/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین میگردد ب : شرایط شرکت در مزایده 1-پیشنهاددهندگان (شرکت کنندگان در مزایده)باید قبلاً 5% قیمت پایه مزایده معادل 46/252/000/000 ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 به نام ورشکستگان (اداره تصفیه امورورشکستگی ) نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند. 2- پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده شرکت ورشکسته شهد همراهان گستر مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10:00 روز مزایده مورخ 1402/12/08 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 تسلیم نمایند. 3- مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود . این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم- مشروط- فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد. 4- اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد  و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت سپرده پس از کسر هزینه های انجام مزایده و خسارات وارده بلحاظ عدم پرداخت بموقع به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط و مزایده تجدید خواهد شد  6-  انتقال سند و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت 100% ثمن مزایده خواهد بود 7- بدهی های انشعابات اعم از آب – برق – گاز – تلفن و همچنین بدهی های بابت عوارض شهرداری و مالیات و غیره تا روز مزایده بر عهده فروشنده میباشد لکن هزینه های تنظیم سند (هزینه دفترخانه) به عهده طرفین است 8-مراجعه به ادارات مربوطه جهت فراهم شدن مقدمات و تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری ها، اداره ثبت، مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9209980228200846