موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب  پرونده اجرائی وبموجب درخواست اجرای حکم  به شماره  9810422160300426 شماره دادنامه مربوطه 9809972160300384 محکوم علیهم رضا حاجتی فرزند علی اکبر ، اصغر حاجتی فرزند علی اکبر ، شرکت منتخب تجارت همیار (سهامی خاص) ، علی چاووشی فرزند عبدالحسین محکوم هستند به  پرداخت مبلغ 3/697/010/917ریال بابت اصل خواسته و بپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی وبپرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1397/2/6لغایت یوم الاداءبه ازای هرسه هزارریال مبلغ(2/55ریال)در حق  محکوم له بانک ملی ایران اداره امور شعب شرق تهران ، و نیز پرداخت هزینه اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد که طبق محاسبات تا یوم جاری مبلغ 10/186/188/752 ریال مبلغ محکوم به و مبلغ 509/309/438 ریال بابت نیم عشر اجرا محاسبه گردیده و همچنین در خصوص پرونده اجرائی در شعبه 5 اجرای احکام و بازگشت به نامه شماره 140268990015889886 مورخ  1402/04/05- که آقای اصغر حاجتی محکوم علیه مذکور تا این تاریخ (تاریخ صدور این نامه) محکوم است به پرداخت مبلغ 7/902/453/863 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 395/122/693 ریال بابت نیم عشر اجرایی محکوم گردیده و موافقت با برگزاری مزایده در این شعبه اجرا به لحاظ قراردادن مطالبات محکوم له صورت پذیرفته  که حسب درخواست محکوم له به منظور استیفاء ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 85.5738 ق 2 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 147 مترمربع  پس از مطالعه مدارک ازمحل وقوع ملک واقع در تهرانپارس بلوار شهید چمران کوچه 187 غربی کوچه شهید قاقی پ 22 ط اول غربی به شرح ذیل توقیف و ارزیابی و طی تشریفات مزایده به فروش میرسد . نشانی: تهران، قیطریه،  بلوار کاوه، به سمت جنوب، مجتمع مسکونی سبحان، بلوک 4 ( D) ، طبقه سیزدهم، واحد جنوب شرقی (موقعیت مجتمع مسکونی ) که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و براورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به  شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده .مشخصات ثبتی ملک :  مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به  پلاک ثبتی 85.5738 ق 2 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 147 مترمربع  که برابرپاسخ استعلام ثبتی در مالکیت آقای اصغر حاجتی است ودر حال حاضر در تصرف مستاجر است. ساختمان کلنگی با نمای سنگ در 2 طبقه روی همکف و زیرزمین مشتمل بر 4 واحد آپارتمان مسکونی  با قدمت بالغ بر 30 سال است و عرصه ملک حدودا 360 می باشد وآپارتمان دارای پارکینگ ق 1 و انباری ق 1 بمساحت 19.91 متر مربع می باشد و اطلاعات بیشتری از آپارتمان موضوع ارزیابی در دسترس نیست بدیهی است چنانچه با همکاری مالک یا متصرفین در آینده مدارک و اطلاعاتی بدست آید که موثر در نتیجه کارشناسی باشد عنداللزوم نظریه تکمیلی تقدیم خواهد شد."پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر از جمله قدرالسهم از عرصه ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 135.000.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد."ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ  1402/11/01 از ساعت  10  صبح در اتاق مزایده واقع در تهران خیابان شیخ بهایی شمالی، 12 متری اول، اتاق مزایده مجتمع قضایی صدر طبقه اول به فروش می‌رسد  دفتر اجرای احکام به فروش می رسد متقاضی خرید باید 10درصد فروش را فی المجلس نقدا پرداخت و الباقی طی یکماه بپردازد در صورت عدم پرداخت طی یکماه مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا یک هفته قبل از موعد مزایده می توان از ملک بازدید نمود و این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه ملک را ندارد. اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید  متقاضی شرکت در مزایده گردیده و با در دست داشتن چک تضمینی و یا وجه نقد و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند  شخص متقاضی در صورت برنده شدن (شخصی که بالاترین پیشنهاد قیمت را اعلام نموده ) موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا و فی المجلس به حساب سپرده 2171299040008 بانک ملی شعبه شهید فهمیده تهران واریز و قبض آن را تحویل اجرای احکام نماید و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور واریز و قبض آن را تحویل نماید  در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی  در حق دولت ضبط  خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری  تشریفات مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکانپذیر می باشد .

شماره پرونده: 9709982160300127