موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول                  اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 0201275اجرائی  موضوع علیه آقای خانم طاهره قاسمی کرافشانی  فرزند حسنعلی و له محدثه حاج ابوالحسنی نر گانی  فرزنداصغر  در تاریخ سه شنبه  1402/10/19به منظور فروش یک باب آپارتمان در یک مجموعه تجاری مسکونی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک ، فاقد نما و آسانسور در سه سقف احداث شده که قسمتی در حال بهره برداری و قسمتی در حد سفت کاری ، دارای اعیانی به مساحت حدود 100متر مربع ، فاقد پارکینگ و انباری مجزی می‌باشد .واقع در پیربکران ، محله کرافشان ، خیابان قدس ، فلکه معلم ، آپارتمان پلاک 5  ، واحد جنوبی در طبقه اول ، کد پستی 8454163563 که دارای سابقه ثبتی نیست  و ملک مذکور مفروز می باشد و متعلق حق غیر نمی باشدو  راس ساعت11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 14/500/000/000ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره963108161100111401099200085314واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . موضوع     تسلیم نظریه کارشناسی با سلام و عرض ادب احتراماً : بازگشت به ابلاغ 140209100034384470 و شماره پرونده 140109920008531429 و شماره بایگانی 0201275 مورخ 1402.06.13 بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر (( موضوع مورد اختلاف ، یک واحد آپارتمان واقع در پیریکران ))  در خصوص دعوی محدثه حاجی ابوالحسنی نرگانی به طرفیت طاهره قاسمی کرافشانی  ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت محکوم له از محل مورد نظر واقع در پیربکران ، محله کرافشان ، خیابان قدس ، فلکه معلم ، آپارتمان پلاک 5  ، واحد جنوبی در طبقه اول ، کد پستی 8454163563 ، به موقعیت مکانی utm39s X=551774  Y=3590889  بازدید به عمل آوردم ، ضمن مشاهده محل و بنا گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم میدارم: مشخصات پلاک  : پلاک فوق عبارت است از یک واحد آپارتمان در یک مجموعه تجاری مسکونی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک ، فاقد نما و آسانسور در سه سقف احداث شده که قسمتی در حال بهره برداری و قسمتی در حد سفت کاری ، دارای اعیانی به مساحت حدود 100متر مربع ، فاقد پارکینگ و انباری مجزی می‌باشد . مشخصات داخلی : کف سرامیک ، بدنه سرامیک و گچ پرداختی و رنگ ، دارای لوله کشی پکیج و رادیاتور، پیش بینی گرمایش پکیج و که رادیاتور هنوز نصب نگردیده است و گرمایش توسط بخاری تامین می‌شود و سرمایش کولر آبی می‌باشد ، دارای حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، دو خواب همراه با کمد دیواری ،  دربهای داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیوم و دارای تراس مجهز به باربیکیو و قدمت ساخت حدود 15 سال می‌باشد  . نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر مشاهدات به عمل آمده ،کیفیت ساخت و نوع کاربری ، قدمت ساخت ، قیمت منطقه ، انشعابات و عوامل تاثیر گذار در قیمت ، ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 14/500/000/000 ریال (مبلغ چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد . 

شماره پرونده: 140109920008531429