موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0101055 شعبه  ششم  اجرای  احکام دادگاه خانواده اراک آقای  مسعود جمشیدی  به پرداخت مهریه در حق خانم  محیا بیات  محکوم می باشد که سه دانگ از یک باب مغازه واقع در اراک ، شهرک خودرو ، فاز یک ، خیابان پردیس 5 ، دارای کدپستی 0924-9-38188 با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دوشنبه مورخه 1402/11/02 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام دادگاه خانواده اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی :  ملک موردنظر به‌صورت یک باب مغازه بخشی از پلاک ثبتی 422 اصلی با شماره واحد 210 به‌صورت بهره‌برداری تعمیرگاهی به مساحتی در حدود 28 مترمربع بانضمام در حدود 14مترمربع بالکن و زیر زمینی با مساحت تقریبی 28 مترمربع بصورت کف سنگ و دیوارها تا زیر سقف سنگ و سیستم گرمایش پکیج رادیاتور سرمایش کولر آبی  می باشد . مغازه از انشعابات بهره مند بوده و دارای درب و ویترین آهنی است.در حال حاضر در رسته خرده فروشی لوازم و ابزار آلات کشاورزی در حال فعالیت کسبی می باشد و در حال حاضر در اختیار آقای مسعود جمشیدی قرار دارد.براساس مبایعه‌نامه شماره 191288 آقای محمدجعفر عسگری به‌عنوان فروشنده شش‌دانگ پلاک 210 واقع در شهرک خودرو را به خانم اعظم مهدی نیا و آقای مسعود جمشیدی به‌عنوان خریداران واگذار و سند وکالت غیر منقول به شماره 45858 مورخ 1397/12/16 نسبت به خانم اعظم مهدی نیا و مسعود جمشیدی هر یک سه دانگ مشاع از شش‌دانگ در دفترخانه شماره 47 اسناد رسمی اراک تنظیم می‌گردد. نظریه : با توجه به مطالب فوق الذکر و نظر به موقعیت ملک ، نوع کاربری و نوع سند و مساحت عرصه و اعیان و قدمت سال ساخت و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه انشعابات و امتیازات و متعلقات در صورت نداشتن معارض و بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ  21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و تقویم می گردد.همچنین ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 10.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و تقویم می گردد. *متقاضیان حضور در مزایده در زمان شرکت در مزایده حتما باید  در سامانه ثنا ثبت نام انجام داده باشند* . دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک -حامد صادقی

شماره پرونده: 140126920000387610