موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول    حسب موضوع پرونده کلاسه 0200347 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی نیر در خصوص دعوی آقای محمد زارعی جنقشلاقی بطرفیت آقای یوسف زارعی و سایرین با خواسته تفسیم ماترک مرحوم خیراله زارعی واقع در نیر –کورائیم-روستای جنقشلاقی توسط کارشناسان بررسی و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش گذاشته می شود:   1- قطعه زمین محل مسکونی مخروبه پدری: با مختصات حدودا وسط زمین 4206802&261877 به مساحت تقریبی200مترمربع وبا حدود اربعه شمالا به معبر شرقا به واحد مسکونی در تصرف عیسی زارعی و جنوبا و غربا به معبر محدود میباشد  دارای یکباب  واحد مسکونی مخروبه با مصالخ خشتی و غیر قابل استفاده میباشد. در سمت شمال غربی قطعه زمین یک باب واحد سرویس بهداشتی و حمام  با قدمت نزدیک به 12 سال با مصالح آجر فشاری و سقف آهنی و طاق ضربی سیمانکاری با سیمان سفید و با پوشش ایزوگام و کاشی کاری دیوار های جانبی و کف سرامیک و بمساحت حدود 10 متر مربع  احداث شده و دارای لوله کشی گاز و یکدستگاه آبگرمکن دیواری منصوبه میباشد. ضمنا دیواری در سمت شمالی و چسبیده به دیوار حیاط مسکونی عیسی زارعی بطول حدود 5متر و ارتفاع 2 متر و عرض 30سانتیمتر  و با  مصالح اجر فشاری وکرسی چینی با مصالح سنگ لاشه و در ادامه دیواری کرسی چینی بطول حدود 8 متر با مصالح سنگ لاشه و به ارتفاع حدود1متر و عرض 55 سانتیمتر و همچنین درادامه آن  در سمت جنوبی ملک دیواری با کرسی چینی سنگ لاشه و با مصالح  بلوک سیمانی به طول حدود8 متر وارتفاع حدود 2متر احداث شده است . ارزش عرصه واحد مسکونی بمساحت حدود 200 متر مربع بمبلغ 2/200/000/000  ریال می باشد. ارزش  اعیانی سرویس بهداشتی و حمام احداثی  با در نظر گرفتن نوع مصالح مصرفی و قدمت ساخت وغیره بمبلغ 700/000/000 ریال و ارزش دیوار پیرامونی آن بشرح فوق  بمبلغ000 /400/000 ریال و مجموع ارزش اعیانی بمبلغ 1/100/000/000 ریال می باشد. ارزش مجموع عرصه و اعیانی قطعه فوق بمبلغ 3/300/000/000 ریال می باشد.   2- قطعه زمین مشهور به خرمن یری : بمساحت  452 متر مربع متر مربع  با مختصات  وسط قطعه زمین 4206778261987&واقع در سمت شرقی روستا و با حدوداربعه شمالا به ملک ابراهیم واحدی شرقا به ملک به ملک میر علی موسوی جنوبا به ملک به برداران زراعی و غربه به معبر محدود میباشد برابر اظهار اقای عیسی زارعی بمیزان 50 درصد مساحت (226متر مربع) سهم مرحوم خیراله زارعی ( مورث طرفین دعوی) و 50 درصد سهم وراث محمود زارعی میباشد  این قطعه فاقد اعیانی میباشد . ارزش سهم مورث طرفین دعوی بمساحت 226 متر مربع و بصورت مشاعی وبا در نظر گرفتن موقعیت قطعه، دسترسی به شوارع اصلی و سایر عوامل بمبلغ 2/938/000/000 ریال می باشد. * ضمنا"با توجه به تعدد اموال الویت فروش کلی اموال بوده و لازم است افراد شرکت کننده نسبت به هر یک از اموال فوق الذکر به صورت جداگانه قیمت مربوطه را پیشنهاد داده ونهایتاً بالاترین مبلغ پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. بدینوسیله به اطلاع عموم علاقمندان به شرکت در مزایده می‌رساند تشریفات مربوط به انجام مزایده و فروش مال مذکور در تاریخ 1402/11/04 از ساعت 10/30 الی 11:30 صبح روز چهارشنبه در محل واحد اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان نیر انجام و مال مورد مزایده به بالاترین نرخ پیشنهادی از سوی خریدار یا خریداران فروخته خواهد شد. افراد علاقمند به شرکت در مزایده می توانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده، ضمن بازدید از ملک واقع در نیر-کورائیم-روستای جنقشلاقی قیمت پیشنهادی خود را نیز در پاکت سربسته به این اجرا ارائه نمایند./همچنین ده درصد ثمن مزایده بشرط برنده شدن فی المجلس اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه آتی پرداخت خواهد شد و در صورت تخلف ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.   عبدی- مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی نیر     

شماره پرونده: 140007920001370093