موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول   به موجب پرونده کلاسه 0100827 اجرای احکام شعبه دوم عمومی حقوقی یاسوج محکوم علیه شرکت ماکارون گل آذین با شناسه ملی 10861964447 در پرونده کلاسه فوق محکوم به پرداخت مبلغ 4/160/514/416 ریال بابت محکوم به در حق آقای احمدعلی جای مند و مبلغ 207/000/000 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و همچنین در پرونده کلاسه 0100022 این شعبه به پرداخت مبلغ 1/837/233/160 ریال در حق محکوم له مذکور و مبلغ 2/000/000 ریال در حق صندوق دولت محکوم گردیده و  که با توجه به اینکه ملک شرکت مذکور توقیف شده، که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به میزان شش دانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت 3830/48 متر مربع با پلاک ثبتی 296/73 با کاربری صنعتی که شامل سوله به مساحت 645 مترمربع و ساختمان اداری به مساحت 253/70متر مربع و ساختمان مسکونی به مساحت 166 متر مربع در آن احداث شده و عمر ساختمانها حدود سی سال می باشد و دیوارکشی دور انجام شده است که جمعاً به مبلغ 84/363/800/000 ریال ارزیابی گردیده اند و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین مصون از اعتراض شد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش آن را داشته که نوع و مشخصات ملک مورد مزایده از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار را نموده به همین سبب در مورخ 1402/10/25 از ساعت 10 الی 11 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی حقوقی یاسوج مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده ملک را به آدرس - یاسوج - شهرک صنعتی بلکو - فرعی 2 غربی - سمت چپ ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از آن شروع می شود براساس نظریه کارشناس دادگستری و با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان مبلغ 6/206/747/576 ریال (بابت کل محکوم به و حق الاجرا) به صورت مشاع از کل مبلغ قیمت ملک (84/363/800/000 ریال) بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و ده درصد قیمت طلب فوق را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد و بقیه بهای ملک را ظرف 30 روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این آگهی نوبت اول می باشد و نوع و مشخصات و آدرس و قیمت ملک به شرح زیر می باشد: ملک شامل شش دانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت کل 3830/48متر مربع با پلاک ثبتی 296/73 باکاربری صنعتی که شامل سوله به مساحت 645متر مربع وساختمان اداری به مساحت 253/70متر مربع وساختمان مسکونی به مساحت 166متر مربع درآن احداث شده وعمر ساختمانها حدود سی سال می باشدودیوارکشی دور انجام شده است. محدودیت رهنی سند ثبتی: با استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد واملاک یاسوج ،ملک بنام دولت جمهوری اسلامی ،شرکت شهرکهای صنعتی  می باشد وسابقه بازداشتی وتوقیفی تا تاریخ تنظیم گزارش ندارد. مشخصات اعیانی ملک مورد نظر: ملک دارای کاربری صنعتی و سوله صنعتی وساختمان های اداری ومسکونی می باشد ودیوار کشی دور صورت گرفته است. دارای آب و برق و گاز می باشد. حدود رسیدگی های کارشناسان 1- رسیدگی انجام شده براساس تصاویر مدارک ابرازی و نیز مطالب اظهاری طرفین در چارچوب بررسی های تخصصی وفنی میباشد. 2- مسئولیت صحت وسقم واصالت مستندات ابرازی برعهده متقاضی و مالک بوده تشخیص اصالت ویا جعل ونابرابری مدارک ومستندات ابرازی خارج ازصلاحیت اینجانب بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده مدارک ومستندات میباشد. 3- نظریه کارشناسی صرفادرمحدوده انجام ارزیابی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. ارزیابی ملک: باتوجه به بررسی های به عمل امده ودرنظر گرفتن،موقعیت جغرافیایی ملک،قابلیت کاربری تجاری و مسکونی مساحت، ابعاد ونحوه دسترسی ودرصورت صحت اصالت اسناد و مدارک مربوطه ولحاظ نمودن شرایط کنونی و نیز بلا معارض بودن ملک وسایرعوامل موثردرموضوع کارشناسی وانجام ارزیابی،عدم وجودموانع قانونی و ثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی دیون وبدهی احتمالی ملک ومالک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای مالی دولتی و خصوصی و عدم وجود تضامین و بدهی و با ملاحظه جمیع جهات و شرایط حاکم و موثر در قیمت و ارزش گذاری  املاک مجاور و مشابه  قیمت  شش دانگ  عرصه ملک مورد ارزیابی به شرط صحت وسقم مدارک تعرفه شده توسط خواهان مجموعا به مبلغ  84/363/800/000 هشتاد وچهار میلیارد وسیصدوشصت وسه میلیون وهشتصدهزار ریال ارزیابی و اعلام  می گردد. سید عامر سجادی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان یاسوج

شماره پرونده: 140041920000794236