موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم روابط عمومی دادگستری استان تهران . با سلام ، در خصوص پرونده اجرائی به شماره بایگانی 1ج/0100210  محکوم علیه  همایون محمدزاده فرزند جبرائیل  دارنده شماره ملی  0064430456و شماره  شناسنامه 1740متولد 1358/03/09صادره از تهران  دایر بر مشارکت در  کلاهبرداری محکوم علیه فوق الذکر براساس دادنامه به شماره 140168390000495741مورخ    1401/01/23        صادره ازشعبه1045  دادگاه کیفری دو تهران  به اتهام  کلاهبرداری      به تحمل  4سال و یک روز حبس و پرداخت چهار هزار و نهصد یورو  و مبلغ شصت میلیون ریال به خانم ها آسیه هادی پور و مبلغ سه هزار و چهارصد یورو ومبلغ شصت میلیون ریال به خانم پروانه ناصری کریم وند و مبلغ  یک هزار و پانصد یورو و پرداخت  پرداخت چهار هزار و نهصد یورو  و مبلغ شصت میلیون ریال جزای نقدی در حق صندوق دولت  محکوم گردیده است (رای صادره غیابی می باشد) ، در راستای تودیع قرار تامین کیفری از نوع وثیقه به مبلغ3/000/000/000 ریال ( سه میلیارد ریال  ) ضامن ( وثیقه گذار ) به نام خانم  پروین تاج عسگری فرزند سعید دارنده شماره ملی  0039688410    اقدام به معرفی پلاک ثبتی به شماره ملک68620 فرعی از88.اصلی واقع در بخش ثبتی11 تهران ( حوزه ثبتی 11 تهران ) نموده است ، که ملک موصوف از سوی بازپرس محترم  شعبه 10.بازپرسی این دادسرا  مورخ 1400/06/27طی نامه  140068990035363030 بازداشت گردیده است . با عنایت به تخلف ضامن از معرفی و تحویل نمودن شخص محکوم علیه برای اجرای حکم دادگاه  مواد 230 و 231 از قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 تجویز شده است و پس از طی مراحل قانونی شرایط برگزاری مزایده و فروش ملک فراهم می باشد ، لذا دستور فرمائید ، آگهی فروش و برگزاری مزایده ( به مقداری که اعلام خواهد شد ) به موجب قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 در یکی از روز نامه های محلی ، برای یک نوبت منتشر و چاپ گردد . به استناد ماده 138 از قانون اخیر ذکر  اطلاعات لازم شرح داده می شود . . تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی 68620 فرعی از 88 اصلی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ..... به دادگاه تسلیم نماید.)   ریاست محترم شعبه 1 اجرایی احکام کیفریدادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران   با سلام و احترام ، به استحضار می‌رساند، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه و اطلاع از موضوع پرونده و بازدید از ملک مورد وثیقه بررسی‌های لازم را بعمل آورده ذیلاً نتیجه بررسی و نظریه کارشناسی خود را ارائه می‌نمایم.   الف : مدارک مورد استناد   الف-1- یک جلد سند-سه دانگی با این محتوی که سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 68620 فرعی از 88 اصلی، به خانم پروین تاج عسگری فرزند سعید به شماره ملی 0039688410 تعلق دارد.   الف – 2 – قرار قبولی وثیقه شعبه 10 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران،  مورخ 1400/06/27   ب : محل وقوع ملک   نشانی آپارتمان مورد نظر، تهران، تهرانپارس، خیابان توحید، کوچه 13 شرقی، پلاک 3، واحد 4 می‌باشد که وثیقه‌گذار در حال حاضر نیز در آن سکونت دارد.   ج : وضعیت ملک در زمان بازدید   ملک مورد نظر آپارتمانی است دو خوابه واقع در طبقه چهارم ساختمان کلاً شامل چهار طبقه تک واحدی، به مساحت 125/56 متر مربع با آشپزخانه اوپن و کابینت‌های MDF ، دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق مجزی و یک خط تلفن ثابت همچنین دارای پارکینگ و انباری می‌باشد.   نظریه کارشناسی :   آپارتمان به پلاک ثبتی 68620 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 2521 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران واقع در طبقه چهارم ساختمانی به نشانی تهران، تهرانپارس، خیابان توحید، کوچه 13 شرقی، پلاک 3، واحد 4 به مساحت 125/56 متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ و یک باب انباری با کلیه توابع و لواحق و با خصوصیات مشروح فوق با حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین نامه‌های مربوطه با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و لحاظ کلیه عوامل تاثیرگذار در ارزیابی در زمان ارائه گزارش به "مبلغ 94/170/000/000 ریال به حروف نود و چهار میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون ریال " قیمت گذاری و اعلام می‌گردد.   توضیح : با توجه به قیمت گذاری فوق ارزش سه دانگ مورد وثیقه مبلغ 47/805/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون و پانصد هزار تومان می‌باشد. * ، قیمت شروع مزایده با عنایت به میزان مالکیت مالک و با توجه به تقدیم نظریه کارشناسی در تاریخ1402/08/03 به این شعبه در ثبت شده است *، تاریخ برگزاری مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1402/10/28 می باشد و ساعت برگزاری مزایده از 10 صبح لغایت 11 صبح است و مکان برگزاری مزایده اتاق قاضی شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای ونک تهران می باشد . در ضمن چنانچه روز برگزاری مزایده به هر دلیلی مصادف با روز تعطیلی شد ، برگزاری مزایده به روز بعد ( وقت اداری در ساعت مذکور و مکان مزبور )  موکول خواهد شد ، و از برنده مزایده مبلغ 10 درصد مبلغ پیشنهاد شده به صورت نقد دریافت می شود و باقی مانده آن توسط خریدار ( برنده مزایده )  ظرف مدت یک ماه به حساب بانکی 2171299042004 نزد بانک ملی ایران شعبه مجتمع قضایی میر داماد تهران کد 1116 واریز خواهد شد ، در غیر این صورت مبلغ 10 درصد پرداخت شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و لازم به ذکر است ، کلیه هزینه های مرتبط به تنظیم سند نقل و انتقال رسمی به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد ./ب اسفندیار  - دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران .( ونک )

شماره پرونده: 140068920002246936