موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 981546 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 3 حقوقی دادگستری فردیس              له فرزانه طاهر خانی وعلیه لیلی ، معصومه ، مریم ، محمد ، اعظم ، اکرم ، حسین  همگی محمدی که محکوم علیه محکوم است در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به                                                          محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ14/10/1402 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 58/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : 1- وضعیت ثبتی : 1-    1 - مطابق مدارک و مستندات مضبوط در پرونده ملک مذکور یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی 42018 فرعی از163 اصلی مفروز ومجزی شده از 2577 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 200 متر مربع ( 200 ) می باشد . 2-    1- توصیف ملک طبق مشاهدات زمان بازدید: ملک تعرفه شده بصورت یک باب خانه قدیمی ساز یک طبقه دارای حیاط با بنای سنگ واقع در آدرس فوق الذکر است . اعیانی آن شالمل نشیمن ، 3 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه با کابینت فلزی و پوشش کف فضاهای داخلی موکت و پوشش دیوار ها سفید کاری و نقاضی و سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد . 3-    نظریه کارشناسی : 4-    با عنایت به بازدید انجام شده از ملک مذکور و مدارک و مستندات مضبوط در پرونده و با در نظر داشتن جهات وجوانب موثر و معلوم در موضوع از جمله مساحت ، قدمت اعیانی ، امکانات و امتیازات ، موقعیت محلی و مکانی ، بافت محل و باتوجه به وضعیت بازار ملک در زمان ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی به نظر اینجانب ارزش روز 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور دارای پلاک ثبتی42018/ 163 بر اساس شرایط پیش گفته و در صورتیکه بلا معارض باشد اعم از اینکه مستحق الغیر نباشد و در صورت عدم وجود هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری و سایر ادارات دولتی و در صورت امکان انتقال قطعی سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام خریدار به مبلغ پنجاه و هشت میلیارد ریال معادل پنج میلیارد وهشتصد میلیون تومان و به عدد 5/800/000/000 تومان بر آورد و ابراز میگردد این گزارش بدون قلم خوردگی و لاک گرفتگی معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت نیز به هیچ وجه موثر نمی باشد .    آدرس ملک  مورد مزایده :فردیس – شهرک طالقانی – نرسیده به میدان طالقانی – انتهای بن بست غلامی – پلاک 153   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور  

شماره پرونده: 9509983030800567