موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) به اطلاع عموم می رساند به موجب نیابت واصل شده از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فراهان ، که با شماره بایگانی 0200522 این اجرا ثبت شده است ، آقای محمد ابراهیم سبز آبادی فرزند اسمعیل محکوم است به پرداخت مبلغ (4/363/057/202)ریال بابت پیش قسط واقساط معوق محکوم به در حق محکوم له ومبلغ(48.964.000)ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده وبا عنایت به اینکه شخص ثالث آقای علی سبز آبادی فرزند اسمعیل با کد ملی5710023515 شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی قولنامه ای واقع در بخش2 اراک بمساحت 1000متر مربع به نشانی اراک-روستای حسین آباد قنات آقا کوچک را بعنوان مال جهت پرداخت محکوم به و هزینه اجرایی محکوم علیه  با مشخصات ذیل معرفی و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دوشنبه مورخه 18/ 10/ 1402در ساعت 12 ظهر در شعبه ششم اجرای احکام مدنی اراک به نشانی میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاه های حقوقی و خانواده شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر وفق مبایعه نامه عادی شماره 229623  مورخه 15 /5 / 1397  دفتر مشاور املاک معلم کمیجان با شماره ثبت 60329  با کد رهگیری 1271014748128 از طرف آقای محمدولی سبزواری به آقای علی سبزواری منتقل گردیده است. - آدرس ملک در اراک، روستای حسین آباد، قنات آقاکوچک و به ابعاد 22.5 در 45 متر (1012.5 مترمربع) است. -زمین حدود اربعه ملک وفق مبایعه نامه به شرح زیر است:- ملک فوق فاقد هرگونه حقابه مندرج در مبایعه نامه می باشد. - ملک مذکور نیمه مسطح، غیر محصور و غیر مشجر می باشد.    وضعیت ملک بصورت آیش طولانی و مملو از علف های هرز می باشد.  - لازم به ذکر است که به دلیل عدم ارائه سند رسمی و یا سند مادر مربوط به مبایعه نامه مورد بررسی  امکان استعلام برای صحت سنجی ثبتی معامله و بنابراین ارزیابی فارغ از صحت و سقم  قولنامه تسلیمی می باشد. - در ارزیابی ملک مذکور ارزش کارشناسی ملک اعلام گردیده است و این گزارش سند و دلیلی بر تصرف مالکانه و یا تصرف زارعانه و غیره برای متقاضی و یا متعاملین و سایرین محسوب نمی شود. - ارزش کارشناسی روز ملک مورد ارزیابی منطبق با کروکی ضمیمه در پلاک قنات آقاکوچک با ابعاد 22.5 در 45 متر و با مساحت 1012.5 (هزار و دوازده و نیم مترمربع) با تاکید بر کاربری مزروعی از نوع دیمزار کم بازده ولی از طرفی به جهت هندسی بودن زمین و نزدیکی به محدوده خدماتی شهر اراک به شرح زیر تعیین و اعلام می گردد:الف: از قرار هر مترمربعی 4.500.000 ریال (چهارصد و پنجاه هزار تومان).ب: جمعا به مبلغ 4.556.250.000 ریال (چهارصد و پنجاه و پنج میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان) دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  اراک    سلیمانی توجه: شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشند 10 درصد مبلغ پیشنهادی در کارت بانکی موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند.

شماره پرونده: 9809988680200546