موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0200667 اجرایی  شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: طیبه میدانی خوانده :طاهره میدانی مشخصات مورد مزایده : عطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200667 ، در خصوص دعوی خانم طیبه میدانی بطرفیت خانم طاهره میدانی اینجانب کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده ،در معیت خواهان و با حضور خوانده از محل و موقعیت ملک به آدرس : همدان، شهرک فرهنگیان، فاز یک، کوچه میخک 35 پلاک 29 بازدید بعمل آورده و با توجه به اسناد و مدارک مضبوط در پرونده ، تحقیقات محلی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسانیم . الف ) مشخصات ملک : ملک مزبور ، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه  با شماره پلاک ثبتی 1714 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از712 فرعی از اصلی مزبور،واقع در حومه بخش 2 ثبت ملک همدان، به مساحت عرصه 200 متر مربع به آدرس فوق الذکر است . خانم طیبه میدانی مالک دو دانگ ونیم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی357657 و خانم طاهره میدانی مالک سه و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی بشماره چاپی357656 ، مالکین ملک مذکور می باشند . حدود اربعه مندرج درسند با محل مطابقت دارد. اعیانی ملک در یک طبقه با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی به مساحت حدود 120 مترمربع است. دارای سه اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه فاقد کابینت است . سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد و سرمایش ندارد. متعلقات ملک شامل انشعاب برق وگاز و آب است . ساختمان دارای نمای سیمان و  دیوارها و سقف گچ که در اکثر قسمت ها کچ دیوار وسقف ریخته است و درب و پنجره ها فلزی و درب اتاق ها چوبی که یکی از اتاق خواب های سمت حیاط فاقد پنجره و درب های چوبی فاقد دستگیره و حمام فاقد درب است . اکثر قسمت های ساختمان فاقد کلید و پریز و شیر آلات بوده ودر برخی از قسمت ها سیم کشی کنده شده و فاقد سیم کشی است .در زمان بازدید ملک خالی از سکنه و با شرایط زمان بازدید ملک قابل سکونت نمی باشد و در اختیار مالکین است .قدمت بنا بالای 30سال است.   ب ) اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و موقعیت جغرافیایی ملک ، قدمت بنا ، شرایط منطقه و سایر عوامل موثر ، در صورت صحت و اصالت اسناد و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بدون لحاظ قرارگرفتن در هر گونه طرح های احتمالی و یا تغییر کاربری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان در زمان بازدید به انضمام کلیه تاسیسات و ملحقات ، بصورت توامان معادل 72/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  24-10-1402ساعت 9 تا 9.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140228920000627913