موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به اطلاع عموم می رساند به موجب دستور فروش صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی ثبت شده با بایگانی 0201252شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک له آقای بهمن رحمتی و علیه آقای بهرام بابازاده مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 2190فرعی از14اصلی مفروز و مجزی از 362قطعه1549بخش2به مساحت 200متر واقع در هپکو شهریور4با کدپستی3818988947  ، حسب تقاضای محکوم له  اموال  توسط کارشناس رسمی بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است  ملک در روز    شنبه مورخه  1402/10/16  از ساعت 12 ظهر در اجرای احکام مدنی شعبه 6متمرکز واقع درمیدان امام حسین  ع کمربندی شمالی  ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاه های حقوقی وکیفری شهرستان اراک کدپستی 3817614641 از طریق مزایده  به فروش برسد و به کسانی که بالاترین قیمت را خریدار باشند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ خواهد شد.ضمنا کسانیکه تمایل به خرید باشند می توانند 5روز قبل ازمزایده جهت رویت مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . مورد مزایده: حدود و مشخصات ثبتی و اعیانی ملک : ششدانگ یک باب عمارت به شماره قطعه 1549 پلاک ثبتی 2190 فرعی از 14 اصلی واقع در حومه بخش دو ثبتی اراک دارای 2 سند مالکیت تک برگی: سند مالکیت به شماره سریال 542952 سری ب سال 98 به میزان 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای بهرام بابازاده و سند مالکیت به شماره سریال 542953 سری ب سال 98 به میزان 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای بهمن رحمتی به ثبت رسیده است .مساحت عرصه 200 مترمربع بصورت شمالی و اعیان آن در قالب 2 طبقه با مساحت 240 مترمربع طبقه همکف یک خرابه کف سرامیک ، طبقه دوم دو خوابه با سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش بصورت کولر آبی که فاقد کانال کشی می باشد.لازم به ذکر می باشد با توجه به نامه حوزه ثبت املاک منطقه 2 اراک به تاریخ 1401/09/20 ملک مربوطه قابل افراز نمی باشد . در ضمن ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 10002610 به تاریخ 1399/09/18 جهت تخریب و نوسازی از شهرداری اراک می باشد که می بایست تمدید گردد.لازم به ذکر است جهت تسریع درپرداخت ،یااحیانا انتقال وجه باید حساب برنده وخریدار بانک ملی باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر از قبیل ساخت، قدمت ، دسترسی، موقعیت و شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات با متعلقات و منضمات ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان به عنوان قیمت پایه تعیین و پیشنهاد می گردد. * متقاضیان حضور در مزایده در زمان شرکت در مزایده حتما باید  در سامانه ثنا ثبت نام انجام داده باشند* دادورز اجرای احکام شعبه 6متمرکز  دادگاه حقوقی(خانواده) اراک -حامد صادقی

شماره پرونده: 140226920001258989