موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله دوم) به موجب دادنامه شماره 140107390000877355 به تاریخ تنظیم:1401/03/29 صادره از شعبه 8 شورای حل اختلاف اردبیل ،محکوم علیه آ‌قای فرهاد قنبری گرمه چشمه محکوم است، به پرداخت مبلغ 5/879/147/992 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له خانم الهام عزتی آقبلاغ مصطفی خان و مبلغ 5/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که با توجه به توقیف ملک جهت فروش و وصول محکوم به توسط محکوم علیه ، لذا ملک توقیف شده به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ارجاع گردیده که به شرح ذیل ارزیابی شده است: ملک توقیف شده موضوع کارشناسی واقع در اردبیل-محله ابوطالب -خیابان 18 متری ابوطالب -نبش کوچه ابوطالب 7- پلاک 21 به شماره ثبتی 65 فرعی از 135 اصلی در بخش 3 اردبیل بوده و دارای یک باب ساختمان تجاری و مسکونی و به مساحت عرصه 87.54 متر مربع و اعیانی شامل زیرزمین انباری مسکونی به مساحت حدود 70 متر مربع دارای سرویس بهداشتی و کف و دیوارها سیمانی و طبقه همکف شامل دو باب مغازه  تجاری،اولی به صورت نبشی و دارای پخ و دومی بصورت دو دهانه به مساحت کلی حدود 70 متر مربع با دربهای فلزی و کرکره برقی و با ارتفاع حدود 2.50متر(تبدیل پیلوت به تجاری)و طبقه اول مسکونی به مساحت حدود 78 متر مربع دارای یک اتاق خواب و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کابینت و دیوارها  گچی و کف سرامیک و طبقه دوم مسکونی با یک متر ایوان به گذر و به مساحت حدود 88 متر مربع دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه با کابینت و سرویس بهداشتی بوده و اسکلت ساختمان بتنی و سقف تیرچه بلوک و بدون نما و با قدمت ساخت حدود 8 سال می باشد ساختمان دارای گواهی پایان کار نبوده و با تبدیل پیلوت به تجاری ،دارای تخلفات احداثی می باشد و حدود و مشخصات آن طبق حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت بوده و داری امتیازات آب و برق و گاز می باشد ارزش روز این مجموعه شامل زیرزمین و همکف و طبقات اول و دوم و راه پله به مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.که قیمت دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف با وضعیت موجود نسبت به سال 1402 بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی و تخلیه کامل و طرحهای شهر سازی به مبلغ کل 11/500/000/000 ریال (بحروف یازده میلیاردو پانصد میلیون ریال تمام) تعیین و برآورد می گردد. بنابراین جلسه مزایده روز سه شنبه به تاریخ 1402/10/05 از ساعت 10:30 الی 11 صبح واقع در چهارراه حضرت امام خمینی (ره) - مجتمع شوراهای حل اختلاف شهرستان اردبیل - شعبه پنجم اجرای احکام مدنی ، در حضور نماینده دادستان محترم برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. افراد متقاضی می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند. مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهاد شده واگذار خواهد شد و برنده مزایده ده درصد از مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرر ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   مدیر دفتر شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان اردبیل عادل  شیرزاد 1402/09/21  

شماره پرونده: 140107920000133966