موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مرحله اول به م.جب پرونده 0100167 این اجرا آقای مجید احمدی میرقاید فرزند غلامعلی محکوم است به پرداخت 200عدد سکه بهار آزادی ومبلغ 100000000 ریال وجه نقد بر اساس شاخص بانک مرکزی بابت مهریه در حق خانم شکوفه جعفری فرزند لهراسب و با وکالت آقای پیمان سلیمانی وکیل محترم دادگستری که در این راستا ملکی به مشخصات مزبور به فروش و مزایده می رسد     آدرس ملک : شهر فارسان  خیابان توحید ساختمان نانوایی میر احمدی   ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی و فاقد پروانه ساختمانی می باشد.   مشخصات ملک : در عرصه ملک مذکور که مساحت آن حدود 78 متر مربع می باشد و حدودات آن شمالا به ملک مجاور ، شرقا به ملک مجاور ، جنوبا به ملک مجاور و غربا به طول  هفت متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان توحید می باشد ، یک باب ساختمان سه طبقه مسکونی  وتجاری با قدمت حدود 16 سال و با مساحت کل اعیانی حدود 257 مترمربع احداث شده است که اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک و طبقه همکف شامل یک باب مغازه نانوایی با مشخصات کف و بدنه از سرامیک ، یک واحد پارکینگ و راه پله دسترسی به طبقات بالا و طبقات اول و دوم به صورت مسکونی با مشخصات کف اتاق ها از سرامیک ، کف و بدنه آشپزخانه و سرویس های بهداشتی از سرامیک و کاشی ، کابینت آشپزخانه فلزی ، درب های داخلی چوبی ، درب و پنجره های بیرونی فلزی ، فاقد نمای بیرونی و دارای امتیازات و انشعابات آب مشترک ، 2 انشعاب برق ، 2 انشعاب گاز می باشد. ارزیابی :   ارزش عرصه از قرار هر متر مربع 100000000ریال و ارزش کل 78 متر مربع عرصه به مبلغ  7800000000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.   ارزش اعیانی از قرار هر متر مربع 000  000  40 ریال و ارزش کل اعیانی به مساحت 257 مترمربع به مبلغ 000  000 280  10 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.   ارزش انشعابات و امتیازات جمعا به مبلغ 000  000 350 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. نتیجه کارشناسی :   بر  اساس بررسی های انجام شده و باتوجه به موقعیت ملک ، حدودات ملک ، بافت منطقه ، نوع کاربری ، ابعاد ، مساحت ، اعیانی نرخ روز و عرف محل و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری ملک ، ارزش کل پلاک مورد نظر شامل عرصه و اعیانی و انشعابات و امتیازات صرف نظر از موضوع مالکیت و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگانهای دولتی به مبلغ کل 000  000  430 18 ریال معادل  هجده میلیارد و چهار صد و سی میلیون ریال  ارزیابی و اعلام می گردد مزایده در مورخ پنچشنبه 14/10/1402 ساعت 9 صبح در محل اجرای مدنی فارسان برگزار می گردد شرکت کنندگان می بایست 10 درصد مبلغ را واریز و فیش را ارایه نمایند   سروآزاد -مدیر اجرای مدنی فارسان    

شماره پرونده: 140032920001392264