موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول  اموال غیر منقول موضوع دستور فروش به موجب پرونده اجرایی 0100400 اجرای احکام حقوقی دادگستری یاسوج شعبه دوم خواهان آقای بهنام خشنودزاده منصورخانی فرزند ضرغام به طرفیت خوانده آقای سیدنعمت اله مدنی فرزند سیدمهدی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز یک باب خانه در یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 514 فرعی از 730 اصلی ؛ که نوع و مشخصات و قیمت دو ملک بشرح ذیل می باشد و از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار را نموده به همین سبب در مورخ 1402/10/10 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام دادگستری یاسوج مزایده برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده ملک  به  آدرس:  استان کهگیلویه و بویراحمد شهرستان بویراحمد یاسوج-بلوار معاد – خیابان شاهد 15 – پلاک 33 می باشد ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده ازآن شروع می شود  بر اساس نظر یه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ  ریال بوده ز  ملاحظه نمایند  قیمتی که مزایده ازآن شروع می شود  بر اساس نظر یه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ  38/335/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و سی و سه میلیون و پانصد هزار تومان ریال بوده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده و ده درصد قیمت مال را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای مال مورد نظر را ظرف سی روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد مشخصات مک طبق مدارک و اسناد ارائه شده توسط خواهان ، ملک مذکور دارای دو برگ سند تک برگ که هر دو دارای مهر المثنی هستند و اولی بصورت چهار دانگ مشاع از ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 730/514  واقع در بخش 26 ثبتی فارس به مساحت عرصه 275 مترمربع که سند مالکیت تک برگی آن به شماره سریال 552802 ج 94 در تاریخ 1395/10/15 به نام عقیل سالاری که شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) آن متاسفانه به مرور زمان ناخوانا شده ، صادر شده است ، که سند مذکور در تاریخ 1396/10/28 در پاسخ به نامه شعبه اول بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب یاسوج در قبال مبلغ ششصد میلیون ریال بازداشت می باشد و دومی بصورت دو دانگ مشاع از ششدانگ به شماره پلاک ثبتی 730/514 واقع در بخش 26 ثبتی فارس به مساحت 275 متر مربع که سند مالکیت تک برگی آن به شماره سریال 559739 ج 94 در تاریخ 1395/07/17 به نام سعید خشنود زاده منصورخانی با شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام ) به شماره 556125339397739001275 صادر شده است . ملک مذکور دارای گواهی تمدید پروانه به شماره 1099551 مورخ 1395/07/28 بنام بهنام خشنود زاده و غیره می باشد  و همچنین آقای بهنام خشنود زاده منصورخانی دارای وکالت نامه بلاعزل فروش با شناسه سند 140131156663000094 تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی شماره 15 یاسوج از آقای عقیل سالاری نسبت به دو دانگ مشاع از چهاردانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد اشاره می باشد . ملک مورد کارشناسی منزل مسکونی در آدرس ، یاسوج-بلوار معاد – خیابان شاهد 15 – پلاک 33 می باشد بنا به اسناد ارائه شده کل زمین 275 متر مربع بوده که 151 متر مربع آن جهت احداث بنا مورد استفاده قرار گرفته است و طبق پروانه ساختمانی نیز دارای 10 متر مربع انباری می باشد  که همگی در یک طبقه ساخته شده و قسمت کوچکی انباری زیر ایوان ورودی می باشد ، این منزل مسکونی دارای سه اتاق که دو اتاق بزرگ و یک اتاق کوچکتر می باشد و هال و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی می باشد ، کف کل ساختمان با موزائیک پوشانده شده و  دیوارهای داخلی اندود گچ و سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و سقف سفید کاری و در راهروهای ورودی و هال  سقف دارای ابزار و تزئینات گچی می باشد ، سرویس های بهداشتی و آشپز خانه دارای کف موزائیک و بدنه تا نیمه کاشی و بالاتر از آن از اندود سیمانی نرمه کشی شده ، درب و پنجره ها از پروفیل فلزی و شیشه تک جداره می باشند ، نمای ساختمان در جهت جنوبی از سنگ سفید مرمریت و نمای پشت سمت حیاط خلوت و دیوارهای حیاط از داخل و بیرون سمت کوچه دارای نمای اندود سیمانی نرمه کشی شده می باشند ، سیستم سرمایش کولر آبی بدون نصب کانال و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد . منزل فوق دارای انشعابات آب  و برق و گاز می باشد . ساختمان با مصالح بنایی بوده و دارای سقف با سیستم طاق ضربی است . با عنایت به مراتب فوق ، ارزش ملک فوق جمعاً  به مبلغ 38/335/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و سی و سه میلیون و پانصد هزار تومان  برآورد و پیشنهاد می گردد  دادورز شعبه دوم  اجرای احکامحقوقی  -حمزه بازدار  

شماره پرونده: 140141920001044012