موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                              آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0202106 اجرا مدنی دادگاه عمومی حقوقی سبزوار و  به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز  و فروش املاک مشاع  و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن  دستور فروش پلاک ثبتی  131 فرعی از  1630 اصلی  بخش یک سبزوار  متعلق به خانم فاطمه قاسمی طزرقی و آقای محمد آبرون و خانم فاطمه آبرون صادر که پس از توقیف و ارجاع پلاک  مذکور به کارشناسی که کارشناس منتخب  پلاک  مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است. مشخصات ملک مورد نظر :   نشانی ملک : سبزوار خیابان بهار بهار یک  بن بست اول سمت راست پلاک 9 .     مشخصات ملک : عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 131 فرعی از 1630 اصلی بخش یک سبزوار به مساحت 87.05 متر مربع که دو سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان آن به نام خانم فاطمه قاسمی طزرقی با سند به شماره چاپی 192861 سری ه سال 1400 میباشد .     ملک موصوف یک خانه مسکونی  قدیمی است . یک طبقه و ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی . زیربنا حدود 70 متر مربع  یک اتاقه با نشیمن کف ها موزاییک و اندود ماسه سیمان  دیوار و سقف اندود گچ است . یک آشپزخانه کوچک با کف موزاییک و کابینت فلزی ، در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . زیرزمین با زیربنای حدود 25 متر مربع بصورت انباری است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . نمای ساختمان اندود ماسه سیمان میباشد . دارای انشعاب های آب  برق و گاز میباشد .     ملک مذکور در زمان بازدید خالی از اسباب و اثاثیه بوده و کسی نیز در آن سکونت نداشت .     با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت  کاربری ممر دسترسی  قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف روز ، امتیازات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق  بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 26/500/000/000 ریال ) تعیین میگردد . لذا مقرر گردید پلاک های  مذکور در روز یکشنبه  مورخ 1402/10/17  ساعت  8:30 صبح  از طریق مزایده  حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم  عمومی وانقلاب شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع  و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند پنج روز  قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان از پلاک های  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ  پیشنهادی نقدا  وفی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد  تخلیه و تنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد.   محمد حسن شمس ابادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920002815012