موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و بموجب پرونده اجرایی 0200675 ج 2 ششدانگ عرصه و اعیانی یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه با سند عادی واقع در مرند ، خیابان فردوسی ، فردوسی 13 ، از زمین های مقبولی متعلق به محکوم علیه آقای علی مهدیلوی تازه کند که در قبال مهریه محکوم لها خانم هرزندی معرفی و توقیف شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش آن  را بشرح ذیل اعلام نمودند: عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به مساحت حدود 180.5 مترمربع بر اساس سند عادی و مبایعه نامه شماره 045382 ابرازی و وضع موجود با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت ملک با کاربری موجود مسکونی و وسعت ملک و شبکه بندی معابر و وضع قرارگرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف ، منطقه وقوع آن در محل نسبت به املاک مجاور ، دسترسی به امکانات زیربنایی ، میزان عرضه و تقاضا و خرید و فروش املاک در زمان فعلی ، از قرار هر مترمربع 80.000.000 ریال معادل هشت میلیون تومان و مجموعاً برابر 14.440.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل و چهار میلیون تومان ) تعیین گردید. اعیانی : ارزش شش دانگ اعیانی موجود در دو طبقه (همکف و اول) مسکونی به مساحت حدود 285 مترمربع با سازه بتنی که طبقه اول دارای مستاجر می باشد ، با در نظر گرفتن قدمت سازه ، استحکام و عمر مفید ساختمان و مصالح مصرف شده و نوع احداث ، با امتیاز انشعاب منصوبه (آب ، برق و گاز) مجموعاً 17.100.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و ده میلیون تومان ) تعیین میگردد .  نتیجه : ارزش شش دانگ ملک فوق با در نظر گرفتن عرصه 180.5 مترمربعی و حدود 285 مترمربعی اعیانی ، براساس برآورد فوق بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی و ... به شرط تخلیه و تحویل ، مجموعاً برابر 31.540.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و یکصد و پنجاه و چهار میلیون تومان) محاسبه ، تعیین و اعلام میگردد که ملک موصوف روز چهارشنبه مورخه 1402/09/29 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140230920000946516