موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000175احکام مدنی  دادگاه عمومی بخش سملقان محکوم علیه حشمت ا.. حسن زاده  فرزند یدا...  محکوم است به پرداخت مبلغ 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت  مهریه وهزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم زهرا آزادمرد فرزند جواد   و  و پنچ درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت  که از اموال محکوم علیه  یک قطعه زمین مسکونی واقع در شهرقاضیرقبه مزبور با کاربری مسکونی - باغی واقع در شهر قاضی خیابان سلمان فارسی پلاک 33 ، به مساحت 1540 ( یک هزار و پانصد و چهل ) مترمربع ، واقع شده است و حدودات اربعه آن : از شمال وصل به زمین زراعی آقای رحمت الله حسن زاده ، از جنوب به منزل مسکونی آقای غلام عابدی ، از شرق به منزل مسکونی علی رعنایی فرد و از ضلع غربی به منزل مسکونی خانم نرگس هاشمی محدود می شود که دارای یک واحد مسکونی به مساحت حدود 65 مترمربع با مصالح آجر و آهن و با قدمت 7 ساله و یک واحد استخر ذخیره آب بوده و کل عرصه نیز تحت کشت انواع درختان میوه اعم از انگور ، گردو ، هلو ، زردآلو ، سیب و ... می باشدکه ملک مزبور فاقد راه ورودی مستقل بوده و دارای راهی یک متری و مشترک با آقایان مجید و جمشید حسن زاده می باشد *مستثنیات دین محکوم علیه به مساحت 400 مترمربع از محل استقرار اعیان و منزل مسکونی به انضمام راه ورودی منتهی به ورودی 16 مترمربعی مشاع و سپس راه یک متری مشترک با ملک شخصی آقایان مجید و جمشید حسن زاده ، طبق کروکی پیوست به شرح ذیل تفکیک شد :بلافاصله بعد از ورود از ورودی یک متری به ملک توقیفی با عنایت به در نظر گرفتن ملاحظات آتی ، زمینی به عرض 4 متر در عمق 4 متر و به مساحت 16 مترمربع ، جهت سهولت در تردد طرفین در نظر گرفته شد و سپس مرز طرفین از دیوار آقای هاشمی (همسایه ضلع غربی به عرض 4 متری به سمت استخر و عمق 25.5 متر و سپس به سمت شرق و به دیوار رعنایی و رحمت الله ختم میشود .لازم به ذکر است که 16 مترمربع مزبور به غیر از 400 مترمربع مستثنیات محکوم علیه و جهت سهولت در تردد طرفین در نظر گرفته شده است و در آینده چنانچه محکوم علیه از ضلع جنوبی راه ورودی مستقلی برای تردد شخصی خود تفکیک نماید ، مالکیت 16 مترمربع فوق ، به خانم آزاد مرد تعلق خواهد گرفت . مساحت ملک متعلق به محکوم له به غیر از 400 مترمربع مستثنیات دین محکوم علیه و 16 مترمربع ، معادل 1124 مترمربع می باشد که توسط مرجع انتظامی  توقیف و توسط کارشناس محترم دادگستری با عنایت به موقعیت ملک ، محصور بودن و پتانسیل تغییر کاربری از زراعی به مسکونی و نیز با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش کل ملک به غیر از 400 مترمربع مستثنیات دین محکوم علیه و به انضمام 16 مترمربع موصوف ، معادل  1.250.000.000 (یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ) ریال وجه رایج مملکتی محاسبه  ارزیابی  تعیین و پس از انتقضا فرجه قانونی مصون از اعتراض مانده  لذا در جهت وصول محکوم وصول محکوم به در روز پنج شنبه  مورخه 1401/09/30ساعت 9:00 الی09:30صبح از طریق مزایده به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند  به صورت  واگذار خواهد شد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و خریدار 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود چنانچه خریدار الباقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر پرداخت ننماید مبلغ اخذ شده به نفع دولت ضبط میگردد طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند  ضمناً محل فروش ملک اجرای احکام مدنی دادگاه عموم بخش سملقان  می باشد.

شماره پرونده: 140027920000340237