موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده* در خصوص پرونده شماره  فوق اجرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین مربوط به محکوم له: معصومه قلی پور محکوم علیه: امیر قربانی رضائی محکوم علیه محکومند  به پرداخت 155سکه بهار ازادی  بابت مهریه    می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در 1402/10/11روز2شنبه  از ساعت9الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده :سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 738 فرعی از 64 اصلی اراضی خرینان بخش 5 بجنورد و به مساحت ششدانگ 261.14 مترمربع با مالکیت مشاعی مرحوم رجبعلی قربانی رضایی و خانم محترم قربانی رضایی هریک به میزان سه دانگ از ششدانگ پلاک محل ملک مذکور  اسفراین-خیابان امام خمینی-کوچه قند و شکر-کوچه شهید قرنی 3-پلاک 39  ملک مذکور بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 738 فرعی از 64 اصلی اراضی خرینان بخش 5 بجنورد و به مساحت عرصه ششدانگ برابر با 261.14 مترمربع با مالکیت مشاعی مرحوم رجبعلی قربانی رضایی و خانم محترم قربانی رضایی هریک به میزان سه دانگ از ششدانگ پلاک مذکور می باشند و سابقا ملک مذکور از ناحیه مرحوم رجبعلی قربانی رضایی به اقای محمدعلی قربانی رضایی و خانم محترم قربانی رضایی و هریک به میزان 3 دانگ واگذار گردیده بوده که متعاقبا توسط اقای محمدعلی قربانی رضایی سهم سه دانگ مالکیت خودرا از ملک مذکور به نام مرحوم رجبعلی قربانی رضایی انتقال داده بودند که پرونده مذکور در قسمت ضلع شمال غربی محدود به کوچه و در قسمت ضلع شرقی نیز بصورت یک راهرو اختصاصی به عرض 2.72 متر به کوچه 8 متری متصل می باشد که پرونده ملک فوق در شهرداری اسفراین در دست پیگیری می باشد و بنا به گزارش شهرداری در صورتیکه ملک فوق قرار باشد از کوچه ضلع شمالی استفاده نماید به میزان 5.25 مترمربع عقب نشینی نماید.       ملک مذکور دارای یک باب منزل مسکونی ویلایی با اسکلت دیوار اجری و سقف تیراهن و با قدمت ساخت بالای 30 سال و به مساحت اعیانی حدودا 150 مترمربع که دارای 4 اتاق و هال و اشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی با درب ورودی و پنجره اهنی و درب داخلی چوبی و کف منزل سیمانی و بدنه و سقف گچ سفید و اشپزخانه دارای کابینت فلزی و سینک تک قل و شیرالات اهرمی و دارای امتیازات کامل شهری و سیستم سرمایشی از نوع کولر ابی و گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد و بنا به ادعای خواهان بنای مذکور از داخل نوسازی شده است.   لذا با توجه به توضیحات داده شده در متن گزارش و با درنظر گرفتن جمیع مولفه های موثر در قیمت گذاری ملک از قبیل موقعیت مکانی و تراکم و کاربری و مساحت و ... و عرف بازار(قیمت روز) و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ترهین و اجاره و ... ارزش کل ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و امتیازات جمعا به مبلغ 14/200/000/000 ریال و سهم سه دانگ اقای رجبعلی قربانی رضایی برابر با مبلغ 7/100/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد و با توجه به ادعای خواهان مرحوم رجبعلی قربانی رضایی دارای یک همسر و چهار پسر و شش دختر می باشد که سهم الارث اقای امیر قربانی رضایی(محکوم علیه) احدی از فرزندان مرحوم رجبعلی قربانی رضایی برابر با مبلغ 887/500/000 ریال تعیین و اعلام شده است . مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.   پرندک  دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین

شماره پرونده: 8709985853100028