موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/973410 صادره از شعبه 285 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای محمد رجبی علوی فرزند ایوب محکوم علیه پرونده اجرائی 1402/ 5 / ج57 محکوم است به پرداخت تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 506/235/500 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 77/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم پروانه خانجانی میانرودی فرزند خیراله و همچنین مبلغ 1/430/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 12850 فرعی از 6974 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی(نظام آباد سابق) خیابان بخت آزاد (ارباب مهدی سابق) کوچه نیکفر پلاک 50 طبقه همکف و همچنین سهم الارث از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 37228 فرعی از 6974 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی(نظام آباد سابق) خیابان بخت آزاد (ارباب مهدی سابق) کوچه نیکفر پلاک 50 طبقه دوم که در حال حاضرحسب اظهار خواهان طبقه همکف در تصرف ورثه و طبقه دوم در تصرف مستاجر می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سهم الارث های فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : 1.    ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 12850 فرعی از 6974 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی(نظام آباد سابق) خیابان بخت آزاد (ارباب مهدی سابق) کوچه نیکفر پلاک 50 طبقه همکف به مساحت 95/86 مترمربع با مالکیت آقای ایوب رجبی علوی دارای سند مالکیت اصلی درطبقه همکف ساختمانی چهار طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف، اول ودوم و دارای سه دستگاه آپارتمان مسکونی و قدمت بیش از سی سال ساخت، نمای خارجی سنگ، دارای حیاط مشاعی با کفپوش موزاییک و پوشش دیوار حیاط سنگ، طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری می باشد. آپارتمان موصوف درای هال پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها و سقف سفیدکاری با رویه رنگ، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و کفپوش سنگ و بدنه کاشی، دارای سرویس بهداشتی و روشویی وحمام می باشد واحد مذکور دارای درب دسترسی به حیاط مشاعی دارد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 53/681/600/000 ریال  و ارزش سهم الارث آقای محمد رجبی علوی به میزان 14 سهم مشاع از  56 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/420/400/000 ریال تعیین می گردد./ 2.    ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 37228 فرعی از 6974 اصلی واقع در بخش دو تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید مدنی(نظام آباد سابق) خیابان بخت آزاد (ارباب مهدی سابق) کوچه نیکفر پلاک 50 طبقه دوم به مساحت 98/36 مترمربع با مالکیت آقای ایوب رجبی علوی دارای سند مالکیت اصلی در طبقه دو ساختمانی چهار طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف، اول ودوم و دارای سه دستگاه آپارتمان مسکونی و قدمت بیش از سی سال ساخت، نمای خارجی سنگ، دارای حیاط مشاعی با کفپوش موزاییک و پوشش دیوار حیاط سنگ، طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری می باشد. آپارتمان موصوف درای هال پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها و سقف سفیدکاری با رویه رنگ، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و کفپوش سنگ و بدنه کاشی، دارای سرویس بهداشتی و روشویی وحمام می باشد. دسترسی واحد مذکور به گذر از طریق راه پله مشاعی فراهم می گردد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 52/878/336/000 ریال و ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 14 سهم مشاع از 56 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکوربه مبلغ 13/216/584/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1 402/9/28 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک . بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمانهای مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده سهم الارث های مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 140168920003314114