موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %*آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق  ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: مهدی فانی محکوم علیه: احمد علیزاده موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- به مبلغ 1/900/000/000ریال علی الحساب در حق محکوم له وهزینه های اجرایی که با عنایت به انجام کارشناسی ملک معرفی شده ثالث به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات ملک :ریاست محترم شعبه یک اجرای احکام مدنی بجنوردبا سلام احتراما حسب ارجاع امر کارشناسی موضوع کلاسه بایگانی 0200679  مبنی بر ارزیابی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که بلحاظ ثبتی تحت مالکیت خانم زهرا پاکزاد (همسرخوانده احمد علیزاده) و نیز تحت تصرف نامبرده (محل سکونت خانوادگی) میباشد.واقع در بجنورد خیابان شهید صیاد شیرازی 5 پلاکهای 37و39 واقع در طبقه دوم به استحضار میرساند اینجانب ضمن تماس با طرفین دعوی و حضور در محل بجهت عدم حضور خوانده و عدم پاسخگویی زنگ منزل موفق به بازدید از داخل آپارتمان نگردیده علی ایحال با توجه به مشخصات اعلامی داخل آپارتمان در گزارش کارشناسی آقای منصور آل نبی مراتب بشرح ذیل اعلام میگردد.1-ملک موضوع دعوی مورد ارزیابی بصورت یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 2 تحت پلاک ثبتی 2527 فرعی از 168 اصلی امیریه بخش 2 بجنورد بمساحت 200/26 مترمربع دارای انباری اختصاصی شماره 4 بمساحت 1/92 مترمربع و پارکینگ اختصاصی شماره 4 بمساحت 11/25 مترمربع و دارای تراس مسقف بمساحت 9/92 مترمربع ( جزء مساحت مفید آپارتمان 200/26 میباشد) در مالکیت ثبتی خانم زهراپاکزاد قرار دارد که بلحاظ ثبتی ثبت شده و دارای سند مالکیت تک برگی مفروزی غیر مشاع میباشد.علی ایحال با توجه به وظیفه ذاتی خود اداره ثبت محل در خصوص آخرین وضعیت ثبتی ملک فوق اعم از نام مالک و وضعیت رهن و بازداشتی  استعلام از خود واحد ثبتی ناحیه یک بجنورد مورد استدعاست.2-محل ملک بشرح مراتب صدرالذکر واقع در بجنورد خیابان شهید صیاد شیرازی 5 پلاکهای 37و39 واقع در طبقه دوم دارای درب ورودی فلزی کوچک جهت عبور و مرور ساکنین مجتمع و نیز درب بزرگ ورودی پارکینگ جهت عبور و مرور وسیله نقلیه و نیز آیفون تصویری معمولی و پنجره های دوجداره و سیستم گرمایشی پکیج و شوفاژ و سرمایشی اسپلیت و کف سرامیک و دارای کچ بری و کاغذ دیواری میباشد.3-بشرح مذکور ملک موضوع کارشناسی بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی میباشد که خود خانواده محترم خوانده در آن سکونت داشته و به عبارتی در اجاره کسی نمیباشد.4-قیمت روز ملک با توجه به کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی خصوصا موقعیت مکانی و اجتماعی و مهمتراز همه موقعیت زمانی که در رکود بازار مسکن قرار دارد و با توجه به میزان مساحت بالا و قدرت خرید در مجموع بمیزان 55 میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد قیمت میگردد.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده بمیزان محکوم به وهزینه های اجرایی از ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/10/5ساعت 10/30 الی 11و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%   دادورزاجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی

شماره پرونده: 140227920000704042