موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی 0200102 صادره از شعبه 23 دادگاه حقوقی کرمانشاه له آقای محمدرشید ابرناک و علیه آقای علی قادری منش با موضوع دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 958 فرعی از 141 اصلی واقع در بخش یک حومه، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند .مشخصات مال غیر منقول : ملک فوق به آدرس: کرمانشاه فرهنگیان فاز 2- شهرک کشمیر- کوی کشمیر 2-کدپستی 6715744163 با کاربری مسکونی می باشد. دارای حدودات اربعه شمالا: پی است بطول 11 متر به شماره 947 فرعی- شرقا پی است بطول 20 متر به شماره 957 فرعی – جنوبا پی است بطول 11 متر به کوچه عرض 8 متر - غربا پی است بطول 20 متر به شماره 959 فرعی. ملک مربوطه به صورت یک باب ساختمان مسکونی با نمای دیوار حیاط سنگی و نمای ساختمان سیمانی احداثی در یک طبقه با مصالح بنایی آجری و پوشش سقف طاق ضربی-تیرآهن و دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن و سرویس های بهداشتی، کف ساختمان تلفیقی از موزائیک و سیمان، کف حیاط موزائیک، پوشش دیوار آشپزخانه تا ارتفاع 1/80 متر کاشی شده و کف آشپزخانه سنگ شده و آشپزخانه دارای کابینت چوبی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و به مساحت عرصه 220 مترمربع (مطابق تصویر اسناد مالکیت) و دارای اعیان با احتساب راه پله به مساحت در حدود 145 مترمربع می باشد و ملک مورد نظر دارای امتیازات و انشعابات معمول است. ملک در روز بازدید در اختیار مستاجر بود و خانم کریمی زندی مستاجر اظهار داشت که ملک مورد نظر را با مبلغ رهنی 1/500/000/000 ریال و از قرار ماهیانه 32/000/000 ریال اجاره نموده اند. مع الوصف ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر در حال حاضر و با شرایط موجود با در نظرگرفتن موقعیت، قدمت، کیفیت ساخت و سایر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی به ادارات و ارگانها و نهادهای دولتی و خصوصی و بانکها و شهرداری و دارایی و غیره و با فرض نداشتن هر گونه منع حقوقی و قانونی و نیز با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی و یا حقوقی و با درنظر گرفتن امتیازات و انشعابات، جهت شرکت در مزایده در مجموع به مبلغ کل 66.200.000.000 ریال(شش میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1402/10/3 ساعت 10/30 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/5/6 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف اجرای احکام شعبه 4 دادگاه حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی ( 6/620/000/000 ریال) را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR740100004056012907595698 با شناسه پرداخت 987108156100010150920002008675 واریز و اصل قبض را تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل دهد و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد/. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 4 دادگاه حقوقی . رسولی  

شماره پرونده: 140150920002008675