موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  *   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0200215صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له خالد سلیمی  علیه عصمت رمضانی وغیره  در نظر دارد ملک  ذیل بشرح نظریه کارشناس در تاریخ مقرر بفروش برساند.مورد مزایده:یک واحد ساختمان مسکونی واقع در: شهرستان قصرشیرین ،ده سلیم غربی .که  بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه و بصورت دو بر در آدرس ذکر شده ،  دارای دفترچه مالکیت به شماره 761708(سری ب)،شماره ثبت 1727،صفحه 425،با  پلاک ثبتی صفر فرعی از 140 اصلی، واقع در ناحیه 20 قصرشیرین ،که ششدانگ عرصه واعیان نام مرحوم بگمراد سلیمی فرزند صفیار (مورث طرفین پرونده) به مساحت عرصه طبق سندبرابر 134/38مترمربع  ،که براساس بررسی صورت گرفته  مساحت عرصه  باکسر  4/54مترمربعی تعریض معبر، طبق طرح تفصیلی شهرداری قصرشیرین برابر129/84مترمربع می باشد. ملک مذکور بصورت مفروز می باشد و براساس بررسی بعمل آمده منافع ملک به کسی واگذار نشده است و اسناد ومدارکی نیز درخصوص واگذاری توسط طرفین دعوی ارائه نگردید. حدودات  وجهات اربعه ،  ملک  موضوع مزایده  با مجاورین آن  عبارتند : از شمال به پلاک مسکونی–از جنوب به معبر -ازشرق به معبر و از غرب به پلاک مسکونی  محدود می باشد. ملک  بصورت طلق می باشد . مساحت اعیانی حدود96/84مترمربع با احتساب نورگیر و پاسیو  بحضور اعلام میگردد.ملک مذکور در بازداشت ورهن بانک قرار ندارد.دارای قدمت ساخت بیش از20 سال،دارای اسکلت آجری و بدون آیین نامه2800،سقف طاق ضربی دارای 2 اتاق خواب،آشپزخانه ،حمام و سرویس بهداشتی داخل راه پله ، که کف واحد مذکور بصورت بتن که در کف یکی از اتاق خواب ها آثار رطوبت ونم مشاهده گردید،کف آشپزخانه موزاییک قدیمی  و دیواره تا ارتفاع 1/60 متر کاشی وفاقد کابینت و دارای سینک ضرفشویی و آبچکان فلزی،سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن بوتان و سیستم سرمایش بصورت کولر آبی و کانال کشی کولر،درب اتاق ها چوبی قدیمی،درب ورودی اصلی آهنی نفر رو و درب حیاط آهنی ماشین رو،سفیدکاری شده که آثار رطوبت در قسمتی از سقف مشاهده گردید،کف حیاط بصورت بتن ، داخل حیاط دارای یک انباری و یک چشمه سرویس بهداشتی فاقد کیفیت وسازه باسقف مناسب ، نمای بیرونی بصورت سیمانی،پاگرد راه پله با اندود سیمان ترمیم شده  و دارای امتیاز آب،برق و گاز ،موجود و ارزیابی گردید. ارزش ملک برابر 10/000/000/000ریال  معادل یک میلیارد تومان ارزیابی می گردد. که درتاریخ  1402/09/29رأس ساعت 10صبح از طریق مزایده حضوری بفروش خواهد رسید.خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از ملک موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود.   مدیراجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین//محمدبیگی

شماره پرونده: 140250920001147916